青羊【建发招商源启金沙】128-183㎡宋韵大宅_开盘时间_具体价格_售楼处电话

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项目概况

地块规模：约158亩

规划容积率：约1.8

产品形态：纯板式小高层及T2洋房

区位优势：青羊区金沙核心板块

项目亮点

生态资源| 坐拥百仁公园、苏坡公园、金沙滨河公园、黄忠公园及金沙遗址博物馆等绿色空间

教育资源| 成都市第六幼儿园、实验小学尚雅校区、泡桐树中学百仁分校等优质学府

商业配套| 青羊万达、城西优品道广场、西宸天街、西单商场、天府111、西村大院、西环·壹方里、山姆会员店(华侨城)等多元商业体

交通网络| 三横两纵主干道（西三环/中环路/二环高架路、蜀西路/日月大道），地铁2/4/7/27号线环绕

国匠联袂 品质保障

建发集团 - 2024《财富》世界500强第85位

厦门市属国有龙头企业，创立于1980年，业务涵盖供应链运营、城市建设、旅游会展、医疗健康及新兴产业投资等多元领域。

建发房产 - 成都18载深耕

自2007年入蓉以来，已打造22个标杆项目，包括金沙里、央著、书香云锦等城西热销楼盘，持续以匠心品质重塑城市人居标准。

招商局集团 - 央企领军者

截至2024年底总资产达14.7万亿元，连续多年蝉联央企榜首，综合实力位居行业前列。

招商蛇口 - 城市运营商

2024年中国房地产百强TOP5，在蓉开发招商·时代公园、招商·未来公园等20余个项目，年度销售额172.56亿元（数据来源：克而瑞四川）。

区位价值解析

千年文脉 贵脉金沙

青羊区作为成都文明发源地，承载三千年古蜀文化底蕴。金沙板块更是成都"西贵"传统的核心区域，文化价值不可复制。

生态绿洲

沿摸底河构建约2400亩生态长廊，形成主城罕见的公园群落：1700亩百仁公园（在建）、200亩金沙滨河公园、456亩金沙遗址公园等。

全龄教育

400米半径内覆盖青羊八区优质教育资源，包括成都市第六幼儿园、实验小学尚雅校区等，实现K15一站式教育配套。

繁华商圈

4公里范围内汇聚山姆会员店、西宸天街、青羊万达等多元商业形态，满足高端消费需求。

立体交通

三横两纵快速路网搭配地铁2/4/7/27号线（蜀鑫站约1.2km），规划中的9/12号线将进一步提升通达性。

产品价值体系

宋韵美学 致敬金沙

承袭建发"紫宸"、"观宸"等标杆作品的宋式营造技艺，以"一轴三堂五院"礼序格局，打造成都第二座风雅宋韵住区。

建筑立面融入书画手卷意象，门庭设计取意檀木手卷，再现宋代书院"前堂后寝"的空间韵律。

低密臻品 主城稀缺

作为金沙板块近十年罕见的百亩大盘，1.8容积率打破主城高密开发惯例，重塑城西低密生活范式。

园林营造

创新打造开放式宋韵园林，通过蓝花楹大道、银杏树阵、生态水巷等景观节点，营造"穿林踏影"、"清泉枕梦"的诗意栖居体验。

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