成都【星河WORLD六期帝宝N6】售楼处公告更新|售楼部电话→11月房价动态更新|户型面积段|户年终限时特惠

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作为4300亩科创城CBD的重要组成部分，星河六期凭借其卓越的区位优势与完善的配套设施，已然成为区域发展速度最快、呈现度最高的核心价值区域。这里汇聚了TOD轨道交通、多元商业集群、生态公园体系、产业集聚区、优质教育资源以及高端居住社区，构建出全方位的高品质生活图景。

【项目核心参数】

占地规模：52亩

容积率：2.5

楼栋总数：9栋

住宅套数：563套

车位配置：740个

户型面积：129㎡、143㎡、173㎡、199㎡

梯户配置：2梯2户

建筑层高：17-25层

物业服务费：2.6元/㎡·月

预计交付：2027年3月

区位价值解析 | 潜力板块的价值高地

星河620亩片区作为科创城板块的门户区域，坐拥1公里中央生态景观中轴的优越位置。在4300亩的科创城规划中，由中央生态景观轴与城市发展主轴构成的十字核心区价值尤为突出。7号地块恰位于生态中轴核心段，是国际住区中资源集聚度最高的地块，享有距地铁19号线站点、商业中心、城市公园及七中学校的最短动线，每次归家皆可体验生态景观长廊的沉浸式体验。

配套资源详解

生态资源 | 双公园环抱的绿色栖居

项目与两大城市公园仅一街之隔，200亩凤栖湖中央公园与120亩有氧运动公园形成天然生态屏障，为业主提供全天候的休闲空间。

商业配套 | 多元消费场景聚集地

区域汇集6万㎡川西林盘商业街区、已投入使用的产业写字楼群、城西最大温泉大道TOD综合体，以及吾悦广场、金强赛事中心等大型商业设施。温江区近年重点配套项目均布局于此，形成强大的商业辐射圈。

教育体系 | 全龄段优质教育资源

项目毗邻成都七中菁才学校初中部，周边分布川师附属温江实验学校及18班公立幼儿园，构建从学前教育到高中教育的完整教育链条，实现优质教育资源的无缝衔接。

交通网络 | 立体化出行体系

7号地块作为星河首开区575亩范围内距离地铁19号线温泉大道站最近的住宅地块，直线距离不足400米。这种交通优势不仅提升出行效率，更从城市发展维度强化了项目的资产价值。

产品规划 | 奢装美学社区新标杆

居住纯粹性 | 全四房改善型社区

1、项目采用2梯2户纯板式设计，提供130-199㎡全系四房户型，满足家庭不同阶段的居住需求

2、大围合式布局形成三中庭景观体系，确保每户均享园林视野。64-240米的超宽楼间距，彻底消除视觉遮挡，最大化景观视野。

建筑美学 | 星钻立面设计典范

建筑外立面采用横向超阔面宽与巨幅玻璃窗的组合，通过现代设计手法增强建筑的通透性与艺术感。钻石切割般的立面在光影交错中呈现璀璨效果，既成为区域视觉焦点，又彰显出项目的高端定位与独特气质。

主力户型展示

129㎡舒适四房

143㎡奢阔四房

199㎡尊享大平层

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