成都首套房利率较高上浮25%,公积金贷款较低首付才2成!

用尽毕生的运气摇中了号的宝宝们，还来不及嗨皮一哈，就要面对银行利率上浮的噩耗！心疼你们一秒钟，既然摇到了还是只有硬气头皮办贷款噻，，谁让你是被上帝选中的冤大头呢？

好了，不跟大家闲吹了，毕竟码字也累人！

直接上干货！

看看成都各大银行利率上浮了好多？

现在这些登记的楼盘都支持哪些银行？

成都多家银行首套房利率上浮10%-20%

不晓得啥子时候开始，成都多家银行的利率开始悄悄秘密上浮了，有些商业银行更是阔怕，首套房较高上浮了25%，二套房上浮了35%！

好不容易可以首付三成，银行利率却又上浮这么多，总觉得自己入了银行的套路！

来看看成都各大主流银行的利率都上浮了多少？

各大银行利率，以实际为准

各大银行利率，以实际为准

从表中可以看出，各大银行的首套房利率普遍上浮了10%-20%，二套房利率普遍上浮了15%-25%，也就意味着你每个月又要多掏几百块钱还房贷了！

但也并不只有成都各大银行利率有上浮；据不完全统计，全国35个城市533家银行，其中有53家银行首套房贷款利率上浮，占比9.94%；

比如广州直接上调了基准利率，还有上海，郑州，长沙，西安等地的首套房利率都上浮了15%-20%，二套房上浮20%-30%；

据融360数据显示：去年12月，全国首套房的平均利率是5.38%，环比上升0.37%；全国二套房贷款利率为5.73%，环比上升2%左右；

但是2016年同期才4.45%，可以看出一年时间在基准利率上上浮了10%左右。

成都目前的首套房贷平均利率5.30%，而基准利率为4.9%！

目前摇号的楼盘指定了哪些银行办贷款

可能有些“两耳不闻窗外事，一心只想挣大钱”的宝宝还不知道，现在摇号的楼盘都是有合作银行的。

也就是说你办理贷款的时候只能在开发商的合作银行里面办，通常一个楼盘会与2-4个银行合作，但是也有个别不走寻常路的开发商会只和一个银行合作！

来看看这些摇号楼盘都是和哪些银行合作的：

楼盘与合作银行

没有统计完所有的楼盘，一天的时间有点来不及，但是从表中可以看出，大部分楼盘都是与工行，建行，农行，中行等大银行合作，也有小部分选择了一些商业小银行。

但是利率的整体上浮情况都是差不多的，很多人跟我吐槽的高新区普德先锋名筑只支持一个上海银行，首套房就上浮20%，利率太高。

只能说高新区的楼盘总是傲娇，既然是你自己选择的，也只能无奈接受了！

至于公积金的问题，现在的政策是开发商不得拒绝公积金贷款，但是还是有很多楼盘不支持，或者说在申请中，到最后又说申请不通过。

如果大家遇到楼盘不支持公积金贷款的可以打12345投诉哦！

利率上浮后你每个月贷款额要增加这么多

如果上面的东西你觉得太抽象，看求不懂的话，我们来说的实际的嘛！

简单给大家算一笔账，你就晓得利率上浮之后你该多吃几顿土了！

举个栗子：

房子总价100万，按首付3成算，商贷70万；

按照两种情况来算，分别是20年和30年（等额本息）

这样一目了然就可以看出来：

如果是贷款20年，你每月要多个191元，总共要多给45840元；

如果是30年，每月要多给211元，总共多给75960元。

数学撇的直接用网上的贷款计算器算，比较方便又不得出错！

某个算贷款的网页

emmm.....看到这个心头一紧，感觉自己每个月又要少吃一顿火锅或者少喝几杯星巴克了！

现在这种情况下，支持公积金的楼盘真的是业界良心了！

所以，能用公积金的千万别错过这个捡耙和的好机会，毕竟公积金的基准利率才3.25%，还可以首付2成！

福祸总是相伴的的，摇中号是好事，利率上浮又有点恼火，但是不管怎么样，房子该买还得买，摇中号就已经很不容易了！

作者|编辑：雪儿妹妹