拆了拆了!成都2845户同意拆迁,有人欢喜有人愁!

搜狐焦点成都资讯 2022-01-29 22:26:16
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马上过年了 成都到处张灯结彩 要论起喜气 可能没有比这里更喜庆的了 他们是这样的👇🏻👇🏻 这样的👇🏻👇🏻👇🏻 以及这样的👇🏻👇🏻👇🏻 这里,就是金牛区铁路总部片区城市更新项目。 01北改不再是「白改」 2021年10月25日,金牛区发布了《成都市金牛区铁路总部片区城市

马上过年了

成都到处张灯结彩

要论起喜气

可能没有比这里更喜庆的了

他们是这样的👇🏻👇🏻

这样的👇🏻👇🏻👇🏻

以及这样的👇🏻👇🏻👇🏻

这里,就是金牛区铁路总部片区城市更新项目。

01北改不再是「白改」

2021年10月25日,金牛区发布了《成都市金牛区铁路总部片区城市更新项目协议搬迁补偿安置方案》。

拆迁范围包括:

北站西二路西侧片区,东临北站西二路,南临西北桥东街,西临木综厂保利时代楼盘,北临北站西二路50号院;西一路88号院片区,东临北站西一路,南临北站西一巷,西临成都大学附属医院,北临二环路北二段;原路局二期片区,东临人民北路二段,南临北站西二巷,西临北站西一路,北临北站西一巷。

整个片区分成了A、B、C、D四个标段进行拆,共涉及2849户。

被诟病多年的北改终于不再是“白改”。

这里的老破小,原本是这样的👇🏻👇🏻👇🏻

密密麻麻永远理不清的电线。

从航拍图来看,待拆迁的小区已经被周边的高楼大厦“包围”了。

现在,至少城市界面实现了一次质的飞跃——漂亮大气上档次。

已建成的酒店与对面的老破小天壤之别。

锦江边新建起的住宅,城市界面焕然一新,跟城南有的区域比起来,毫不逊色。

02

补偿结果:被拆迁人非常满意

拆迁方案的话,分为货币补偿和异地产权调换两种,被搬迁人自愿选择一种补偿安置方式。

(一)货币补偿

实行货币补偿的,按照被搬迁房屋评估单价乘以被搬迁房屋产权证(或售购房合同)记载的建筑面积或实际测绘建筑面积确定,作为计算货币补偿款的结算依据。

对被搬迁私有住宅房屋认定的建筑面积低于50平方米,经核查他处无住房且符合城镇住房保障条件的被搬迁人,按照被搬迁房屋认定的建筑面积给予补偿。其中,房屋补偿费按照被搬迁房屋评估单价乘以50平方米确定。

(二)异地产权调换

安置房源信息

本项目提供的异地安置房源共七处:①尚熙庭苑(成都市金牛区花照壁中横街456号,现房15套);②花照云间(成都市金牛区金府路486号,现房64套);③薛家观邸(成都市金牛区解放路一段15号,现房51套);④鑫房名苑B区(成都市金牛区金科西路与金周路交汇处,原鑫房名苑南区,期房35套);⑤鑫房名苑C区【成都市金牛区金谷一路(金科西路延伸线,原涧漕社区1、2、3组地块),期房77套】;⑥凤鸣梧桐(暂定名,成都市金牛区凤台二路,期房775套);⑦金桥春晓(暂定名,成都市金牛区金科南三路,期房475套)。

从公示的结果来看,大部分人还是选择了货币补偿。

据了解,99.99%的人对补偿结果都非常满意的。

毕竟,这老破小放在这儿,确实也值不了多少💰

03然而...

然而,在2022年1月6日签约日期结束后,金牛区发布公告:

A、C、D标段签约率100%,B标段尚有4户没有签约,拆迁终止。

一时间,引起了众多吃瓜群众的关注。

这四户为什么没有签约,网上众说纷纭:

一种说法是:因为在这里待习惯了,方便做生意。

另一种说法是:对结果不满意。

部分积极能干的吃瓜群众已经深入到“一线”去了解了情况:

有自称是B标段的住户在网上留言表示:

由此可见,虽同是“天降馅饼”,人类的悲喜并不相通...

此外,除了火车北站片区,锦江区四圣祠片区城市有机更新项目C11-1地块也进行了搬迁工作。

截止到2022年1月18日下午5点签约期满,336户被搬迁住户均已在签约期内签订补偿安置协议,签约率为100%

看到这,我已经流下了羡慕嫉妒恨的泪水.....

截止到放假前,火车北站片区最后这几户的最终审定结果还没有出来,B标段的其他业主估计急得如炕上的蚂蚁。

如果你遇到这种情况,会怎么办?

欢迎大家评论区留言讨论👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

来源:成都购房通

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。