拆了拆了!成都2845户同意拆迁,有人欢喜有人愁!

马上过年了

成都到处张灯结彩

要论起喜气

可能没有比这里更喜庆的了

他们是这样的👇🏻👇🏻

这样的👇🏻👇🏻👇🏻

以及这样的👇🏻👇🏻👇🏻

这里，就是金牛区铁路总部片区城市更新项目。

01北改不再是「白改」

2021年10月25日，金牛区发布了《成都市金牛区铁路总部片区城市更新项目协议搬迁补偿安置方案》。

拆迁范围包括：

北站西二路西侧片区，东临北站西二路，南临西北桥东街，西临木综厂保利时代楼盘，北临北站西二路50号院；西一路88号院片区，东临北站西一路，南临北站西一巷，西临成都大学附属医院，北临二环路北二段；原路局二期片区，东临人民北路二段，南临北站西二巷，西临北站西一路，北临北站西一巷。

整个片区分成了A、B、C、D四个标段进行拆，共涉及2849户。

被诟病多年的北改终于不再是“白改”。

这里的老破小，原本是这样的👇🏻👇🏻👇🏻

密密麻麻永远理不清的电线。

从航拍图来看，待拆迁的小区已经被周边的高楼大厦“包围”了。

现在，至少城市界面实现了一次质的飞跃——漂亮大气上档次。

已建成的酒店与对面的老破小天壤之别。

锦江边新建起的住宅，城市界面焕然一新，跟城南有的区域比起来，毫不逊色。

02

补偿结果：被拆迁人非常满意

拆迁方案的话，分为货币补偿和异地产权调换两种，被搬迁人自愿选择一种补偿安置方式。

(一）货币补偿

实行货币补偿的，按照被搬迁房屋评估单价乘以被搬迁房屋产权证（或售购房合同）记载的建筑面积或实际测绘建筑面积确定，作为计算货币补偿款的结算依据。

对被搬迁私有住宅房屋认定的建筑面积低于50平方米,经核查他处无住房且符合城镇住房保障条件的被搬迁人，按照被搬迁房屋认定的建筑面积给予补偿。其中，房屋补偿费按照被搬迁房屋评估单价乘以50平方米确定。

(二）异地产权调换

安置房源信息

本项目提供的异地安置房源共七处：①尚熙庭苑（成都市金牛区花照壁中横街456号，现房15套)；②花照云间（成都市金牛区金府路486号，现房64套)；③薛家观邸（成都市金牛区解放路一段15号，现房51套）；④鑫房名苑B区（成都市金牛区金科西路与金周路交汇处，原鑫房名苑南区，期房35套）；⑤鑫房名苑C区【成都市金牛区金谷一路（金科西路延伸线，原涧漕社区1、2、3组地块），期房77套】；⑥凤鸣梧桐（暂定名，成都市金牛区凤台二路，期房775套）；⑦金桥春晓（暂定名，成都市金牛区金科南三路，期房475套）。

从公示的结果来看，大部分人还是选择了货币补偿。

据了解，99.99%的人对补偿结果都非常满意的。

毕竟，这老破小放在这儿，确实也值不了多少💰

03然而...

然而，在2022年1月6日签约日期结束后，金牛区发布公告：

A、C、D标段签约率100%，B标段尚有4户没有签约，拆迁终止。

一时间，引起了众多吃瓜群众的关注。

这四户为什么没有签约，网上众说纷纭：

一种说法是：因为在这里待习惯了，方便做生意。

另一种说法是：对结果不满意。

部分积极能干的吃瓜群众已经深入到“一线”去了解了情况：

有自称是B标段的住户在网上留言表示：

由此可见，虽同是“天降馅饼”，人类的悲喜并不相通...

此外，除了火车北站片区，锦江区四圣祠片区城市有机更新项目C11-1地块也进行了搬迁工作。

截止到2022年1月18日下午5点签约期满，336户被搬迁住户均已在签约期内签订补偿安置协议，签约率为100%。

看到这，我已经流下了羡慕嫉妒恨的泪水.....

截止到放假前，火车北站片区最后这几户的最终审定结果还没有出来，B标段的其他业主估计急得如炕上的蚂蚁。

如果你遇到这种情况，会怎么办？

欢迎大家评论区留言讨论👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

来源：成都购房通