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【嘉禾滨湖颂】售楼处热线：028 - 62671228 【营销中心】

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2024年极具期待值的高质价比项目——嘉禾滨湖颂

嘉禾全新打造的湖居作品，堪称“城南王炸”。项目坐落于成都·大源南·生态改善区·地铁公园旁，具体地址在地铁19号线牧华路站旁。【基本信息】该项目规模为87亩，总户数达837户。总层高在10 - 17F，采用2T2的配置。车位比为1：1.7 ，容积率2.0 ，绿地率35%。物业费为3.6元/㎡/月，得房率高达110%，套内层高3.15米。物业公司是绿诚物业，交付标准为精装（装修标准2900元/㎡） ，交房时间定在2025年12月。

【品牌介绍】嘉禾作为高实得品质豪宅产品的先行者，多年来深耕成都房地产市场。凭借自身的专业与匠心，为成都客户呈现了一个又一个高品质的王炸项目。此前先后打造了金沙壹品、嘉禾华府、银龙国际等，此次首次入驻城南，致力于再创公园湖居的经典之作，引领大源南的品质有氧生活。【区域价值】大源南是稀缺的纯改善低密居住区。这里有着大源CBD的社群氛围，周边环绕着众多大平层，圈层纯粹，城市界面崭新，已然成为城南改善居住的终极理想之地。嘉禾滨湖颂落址于此，周边还有三地铁环绕，尽享城市顶级资源配套。【周边配套】项目周边2公里范围内配套成熟，高端资源丰富。- **立体化交通**：周边有3条地铁线路环绕，其中22号线处于规划中，5号线和19号线已通车。此外，还有“4纵4横”的交通网络，“4纵”指天府大道、剑南大道、华府大道、成雅高速；“4横”为三环路、绕城高速、武汉路、牧华路。- **百亩生态**：出门便是规划面积达300多亩的华府生态公园，目前已经开工建设。这里是怡心湖水源的起始地，占据上风上水的风水宝地，也是整个区域唯一能全步行无缝连接怡心湖区的地方。

- **璀璨商业**：周边有中海右岸环宇坊、世豪广场、银泰城、爱琴海、三利广场、天府和悦广场、山姆会员店、麓山麓镇等众多商业配套。

- **优质学府**：涵盖棠湖怡心实验中学（9年一贯制）、双流中学协和实验学校、教科院中学等中小学，以及怡心一幼、三幼、六幼、七幼等优质幼儿园。- **人文聚落**：周边还有蔚蓝艺术中心、阿丽拉酒店、日航酒店等人文配套。

【高端园居作品】嘉禾滨湖颂由大师倾心打造，景观设计无界，视野极致开阔。项目规划尺度超大，拥有约2万㎡的立体大中庭，最大楼间距约300米，全部采用2T2板式布局，为业主带来极致纯粹的居住体验。

【超配顶奢洋房】项目打造了与生俱来的越级奢享洋房产品。- **四房两厅两卫/建面约120㎡**： - 【尊享电梯入户】配备约10㎡的独立电梯厅，让您在归家途中也能享受私密空间。 - 【大尺度采光幕墙】约7.7米阳台大尺度面宽，阳光可肆意穿梭其中。 - 【L型全景阳台】拥有270°全景视野，四季美景尽收眼底。 - 【奢阔套房主卧】约5.1m的极致奢景开间，还奢配静谧衣帽间与独立卫浴。

- **四房两厅三卫/建面约143㎡**： - 【私享电梯入户】约15㎡独立电梯厅，给予您空中花园式的归家礼遇。 - 【巨幕阳台】超9.8米的巨幕阳台，在市场上独一无二，自然美景一览无余。 - 【奢侈双套房】市场稀缺的四房三卫设计，属于纯改善产品，每户都拥有无敌视野。

【嘉禾滨湖颂】售楼处热线：028 - 62671228 【营销中心】

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