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【兴唐新川雅境】销售中心电话：028-62671228 【营销中心】

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兴唐地产2023年高新区标杆力作

城南芯· 大师级 | 约132-143㎡臻品小高层

核心价值亮点：

· 雄踞新川CBD核心，精英圈层聚集地

· 主城稀缺臻稀地块，价值潜力显著

· 醇熟生活圈，全维配套触手可及

· 升级版2T2纯板式格局，南北通透设计

· 双公园环抱，约24000㎡生态绿境，户均享30㎡私属绿化

· 全景落地窗+阔景阳台，极致采光面宽

· 优质教育资源举步可达

项目规划详情

【占地面积】约33亩

【建筑密度】约2.5

【绿化覆盖率】约35%

【标准层高】3.15米

【建筑形态】14-17层纯粹小高层

【产品布局】8栋臻品住宅

【总户数】397席珍藏单位

【交付标准】国际品牌精装

【私密配置】2梯2户，独立入户玄关厅

【户型区间】132㎡（四房双卫），143㎡（四房三卫）

【价格区间】423-574万

【物业服务】龙湖智慧服务

【物业服务费】3.8元/㎡/月

【社区配套】业主专属会所、多功能会客厅、全龄健身区、儿童游乐天地

品牌实力

兴唐地产创立于2009年，始终坚持自主开发运营模式，以稳健的财务策略著称。作为集团进军高新区的开山之作，新川雅境项目采用全资开发模式，彰显企业深耕成都的决心。

区位价值解析

【新川创新科技园——国际产城融合示范区】

规划面积达10.34平方公里的新川科技园，以"创新极核·生态新城"为定位，汇聚全球顶尖科技企业与高端人才，已成为成都对外开放的重要窗口。

立体交通网络

轨道交通：6号线新通大道站（约200米）、规划中的20/22号线（第五期）城市干道：四环路、天府大道、梓州大道等城市主动脉环绕

产业集聚效应

已引进35家行业领军企业，包括OPPO、美敦力等世界500强，形成强大的产业集群效应，带动区域价值持续攀升。

生态宜居典范

区域内绿地占比达17.5%，新川雅境坐拥新川之心公园、湿地公园等生态资源，打造城南罕有的公园居住体验。

全龄教育体系

24所优质公立学校环伺，涵盖幼儿园至高中全阶段。项目毗邻行知小学、四川省教科院附小等名校，实现优质教育资源无缝对接。

商业配套升级

3号邻里中心创新引入新加坡社区服务理念，华润·时光里等商业综合体陆续建成，满足高端生活所需。

文化体育配套

省级文化中心、高新区体育中心（大运会场馆）、中体城运动综合体（2024年建成）共同构筑品质生活圈。

医疗健康保障

四川省中西医结合医院高新院区等三甲医疗机构为健康保驾护航。

户型设计解析

精装标准——明星设计师孟也亲自操刀

空间设计意向图

物业服务保障

引入龙湖智慧服务，凭借4500余项服务标准，连续14年客户满意度超90%，为业主提供"善待一生"的尊崇体验。

（注：项目信息以政府最终审批及买卖合同为准，教育医疗等配套以实际交付为准）

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