主城青羊之心,千年金沙再迎「重磅」!

焦点网成都 2023-03-17 18:58:57
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2023年,又一以「金沙」命名的文化地标——金沙演艺综合体即将竣工,它之所以入选我们的“最值期待”榜单,不仅因为其外观之美,更因其内部功能之全、文化能级之高。2023年,金沙将完成自我超越,而中绿园领秀金沙也…

不知大家是否发现,成都近两年的公共建筑,愈发「出圈」了:从“芙蓉花”状的天府美术馆到外表毫无“规则”可言的成都自然博物馆,从环城生态公园“起风的院子”到修旧如旧的华兴街邮电局……无一不是“网红打卡地”。

若要评一个“2023年最值得期待的公共建筑”榜单,「金沙演艺综合体」必然名列前茅。而随着金沙演艺综合体即将竣工,“沉默”多年的金沙,也再次走进我们的视野。

有人称,“西贵若有十分,金沙独占八分”

金沙位于西贵“承上启下”的层级,既承接浣花,又派生出后来的外金沙、泛金沙,重要性不言而喻。

此外,早在三千多年前,这里就是古蜀王国的祭祀区,代表了权力的顶点。后世达官贵人、文人儒客往来不绝。论“资历”,较浣花溪甚至都更胜一筹,西贵C位,实至名归。

▍来源:金沙遗址博物馆官网

在青羊区“十四五”规划中,金沙的城市站位升级:位于青羊文化金融商务区之内,内承少城之底蕴,外启总部经济之繁华。

一系列「城市升维」,随之拉开帷幕。

NO.1

文化升维

金沙文脉全新呈现

“金沙”二字,本就蕴含强大的文化气场:金沙遗址出土的太阳神鸟金箔图案,早已成为成都的城市图腾

▍左图为太阳神鸟金箔实物(来源:金沙遗址博物馆官网),右图为成都地标火车南站立交

2023年,又一以「金沙」命名的文化地标——金沙演艺综合体即将竣工,它之所以入选我们的“最值期待”榜单,不仅因为其外观之美,更因其内部功能之全、文化能级之高

▍金沙演艺综合体效果图

该项目主要由综合剧场文化活动中心两部分组成,拥有可容纳1200人的甲级剧场、可容纳800人的电影院,设置空中书吧茶座、城市观景台、室外演出场地等。

未来,人们将能够在此看话剧、电影、演出,亦能在此阅读、观景、运动……金沙千年文化,将以更现代的方式呈现在我们眼前。可以预见,它必将成为又一代表成都出圈的“网红”。

▍金沙演艺综合体·剧院效果图

NO.2

交通升维

轨道交通加速成网

如今的金沙,已形成地铁2、4、7号线以及27号线(在建)四轨环绕,三环、日月大道、清江西路等路网交织,公交站点密布,交通配置一流。

成都轨道交通五期规划意见稿中,贯穿金沙的地铁27号线二期工程(规划)意义重大:计划向西北延伸2-3站,实现与9号线黄田坝站接驳,通车后将进一步拉近区域与金融城、武侯新城、天府广场等城市核心区的距离。

▍金沙轨道交通网络示意图(制图:成都向上,仅供参考,以官方最终公示为准)

NO.3

教育升维

名门分校相继落地

近几年,金沙小学、草堂小学、泡桐树、石室、树德等教育界“名门”,均在金沙设立新的分校:市一级的泡桐树幼儿园(清源分园),青羊区排名前列的花园国际小学(清波校区),入选成都“百强”的金沙小学(清波分校),以及与本部同脉的草堂小学(西区分校)、树德实验中学(清波校区)等名校荟萃

▍花园国际小学清波校区实景图(来源:@成都市花园国际小学)

NO.4

生态升维

百仁公园,千呼万唤始出来

百仁城市文化公园,作为环城生态公园“金沙楔”的重要组成部分,也是成都最受关注的公园之一。

▍百仁城市文化公园效果图

按照规划,该公园占地约1770亩,划分“一园五区”,是集老年关爱、亲子游乐、农事研学、创新商业、康体运动、观光休闲等功能于一体的都市休闲公园,未来还将构建运动、艺术、儿童游乐、美食空间、研学、办公、田园七大空间。

据UP君了解,百仁城市文化公园首期工程已基本竣工,计划于下个月底完成验收。

从文化到交通,从教育到生态,全方位的城市升维之下,金沙实力演绎何为“强者恒强”。但在居住领域,金沙板块却因土地资源的日益珍贵而许久没有诞生「升维之作」——这也是去年区域内一宗约71亩土地一经拍卖便引发“房企抢夺战”的原因。

去年第二批双集中供地现场,这宗土地在经历20多轮竞价后达到最高限价,在多家房企共同竞争的抽签环节,最终由央企中国绿发投资集团有限公司(以下简称中国绿发)成功竞得。如今,在这来之不易的土地上,中绿园领秀金沙拔地而起。

这块土地为何如此抢手?

其实仔细留意其位置,答案很容易得出:金沙几乎所有的“城市升维”都围绕着它进行。这也使得领秀金沙拥有着「升维版」的金沙式生活。

论交通,“一环、两枢纽、三地铁”环绕式包围项目,距离三环路仅约1.4公里,最近的地铁站点(27号线一期蜀鑫路站,在建)步行距离仅约1公里,27号线二期(规划)也极有可能在项目旁设置站点,未来1-2站可换乘9号线,高效通达全城。

▍中绿园领秀金沙区位图

论生态,项目与百仁城市文化公园仅一街之隔,河流与公园相互穿插,在项目周边形成「一带一河六公园」生态格局。未来,过街即可与孩子一起参加亲子课堂、文创手作,与家人一同果蔬采摘、欣赏“大地艺术”;与伴侣河边吹风,陪父母公园散步,也只需步行。

▍百仁城市文化公园·林隐花语生态集市林盘效果图

论教育,项目周边已形成“5幼6小4中学”的全龄段优质教育体系,前文提及的多座已建成的名校,均在项目周边约1公里范围内,书香弥漫。项目交房后,送孩子去学校将不再需要早起错峰——哪怕步行,提前10分钟出门也足够。

▍树德实验中学清波校区实景图(来源:@成都市树德实验中学)

论消费,项目周边2-3公里范围内坐落着金沙演艺综合体(在建)、青羊万达、鹏瑞利广场等商业,文化体验、娱乐休闲,无论驾车还是地铁都很便捷。此外,项目周边居住氛围浓厚,社区商业繁多。更遑论项目自身还将修建约4300㎡的3层退台式全业态独栋商业,满足“下楼即达”的日常消费。

▍中绿园领秀金沙临街商业意境图

同时,成都第一骨科医院、金沙医院、成飞医院、市妇女儿童中心医院等多家大型优质医院形成包围项目的强大“护盾”,以过硬的专业保障每一位家庭成员的健康。

占领城市资源环抱的价值高地,生而不凡的领秀金沙自命名开始,就已被寄予“引领金沙居住进阶”之厚望。为了将这一厚望变为现实,中国绿发也将国匠之实力与产品力全部倾注于项目。

对于中国绿发,成都人或许不太熟悉,但它在地产领域的另一个“名字”,大家却耳熟能详:鲁能。

2020年8月,经国资监管部门研究批准,将国家电网持有的鲁能集团100%股权无偿划转至中国绿发。自此,中国绿发成为一家以鲁能集团有限公司为主体,由国资委直接管理的股权多元化央企

如今,中国绿发聚焦绿色能源、低碳城市、幸福产业和战略性新兴产业四大业务,形成了全国性产业布局。

在积极响应国家号召的同时,中国绿发更致力于为城市居民打造“幸福美好生活”:集团拥有30余年住宅项目开发经验,在全国27城打造了北京顺义新城、海南三亚湾新城、文昌山海天等区域标志性项目,“非核心不入,非标杆不做”的产品观深入人心。

▍北京顺义新城,紧邻首都国门的优质现代化城市大盘(来源:中国绿发官网)

中国绿发的国匠实力,也成为领秀金沙立志“引领金沙居住进阶”的底气。

▍中绿园领秀金沙意境图

——“鼎配”规划。占地约71亩,容积率仅1.8,两组数据结合,决定了项目「低密高绿大盘」的属性:住宅部分由18栋13-17F的纯板式小高层组成,创造出约3.5万㎡的大尺度园林景观

▍中绿园领秀金沙意境图

相较于“高低配”,纯小高层布局将为园林留出更多空间,同时创造更宽阔的楼间距与更开阔的视野,同时,作为区域新盘中唯一采用独栋独单元、两梯两户鼎配的项目,更实现了“户户皆端户”“户户皆观景”“户户皆有电梯前厅”的舒居体验。

▍中绿园领秀金沙意境图,阔尺楼间距一目了然

在产品端,项目所有户型皆为四房,尽量让每户都达到全城罕见的“三间卧室及客厅均朝南”,真正实现“向阳而生”。

——“鼎配”生活。从配置多功能空间的奢华下沉式会所,到承载邻里互动社交的架空层泛会所;从颇富现代审美与辨识度的建筑质感,到既有趣又有颜的公园式全龄健康舒居园林;从全四房的产品设计到“六恒系统”的科技配置……处处可见领秀金沙为居者打造高品质生活的诚意与匠心。

▍中绿园领秀金沙意境图

作为中国绿发致力在金沙打造的高端标杆项目,该项目产品设计的数据指标、生活体验的细节把控都远高于市场标准,这背后,是中国绿发重仓成都市场的决心,亦是其为金沙重树奢居标杆的实力。

2023年,金沙将完成自我超越,而中绿园领秀金沙也必将成为城西再改客群的“年度最值期待项目”。据悉,项目接待中心已开放,示范区及样板间即将开放,敬请期待。

来源:UPchengdu成都向上

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