学樘府丨主城之上,“龙湖造”的硬核底气

从数据看房企：龙湖硬核实力

龙湖作为全国性开发商,2021年上半年合同销售额同比增长28.4%至1426.3亿元（人民币，下同）。营业额同比增长18.5%至606.2亿元，其中物业投资业务租金收入同比增长42.4%至47.8亿元。归属于股东的净利润74.2亿元，减除少数股东权益、评估增值等影响后之核心净利润61.8亿元，同比增长17.1%。毛利同比增长6.5%至167.8亿元，毛利率为27.7%。核心税后利润率为13.6%，核心权益后利润率为10.2%。净负债率（负债净额除以权益总额）为46.0%，在手现金为994.7亿元。这意味着长期的财务自律、现金流充沛，让龙湖能在行业风云中掌握主动权、抵抗经济及行业周期性风险，维护置业者利益。可以说，置业龙湖有保障。

从扎根到深耕：龙湖于成都造区

入蓉十余载，龙湖与成都的发展同频共进，不仅仅是在成都打造了一座座脍炙人口的经典之作，也为成都的TOD发展建设贡献光热。如今龙湖更是凭借着强大的实力，不断深耕。近期在西三环内的龙湖·学樘府，再一次受到的市场和客户的认可，也再一次用实力，展现“龙湖造”的难得品质。

龙湖·学樘府现场实拍图

踞守主城，不负全优资源

占据主城以外更难得的是，龙湖·学樘府占据了全系的城市的全系优质资源。享受地铁2号线、7号线、27号线（规划），享受快速便捷出行。同时坐拥首开·龙湖西宸天街、一品天下美食大街、金牛凯德广场、华侨城欢乐谷四大全类别商圈。满足全家多种类型娱乐消费需求。天府艺术公园、新金牛公园等城市级公园的环伺，也让学樘府拥有了繁华与自然兼得的美好生活意境。更值得一提的是书香氛围，项目紧邻成外附小西宸学校；茶店子小学，是金牛区老牌学校，1981年被确定为四川省首批办好的重点小学，办学成绩和口碑都比较突出。此外周边还有成都第二十中，以及成都四幼等学府。（具体入学信息以较新政策为准）

图片来源于龙湖官网

占据这样主城地段并享受优质资源的龙湖·学樘府，让很多家庭轻松实在主城居住梦想。星级酒店式归家门庭，为置业者带来度假般的格调生活。内部由六大主题花园做景，取法自然、匠心巧思。多龄功能区点缀其中，以精工品质造秘境。建面约114㎡臻装平层，集“主城”“龙湖”“资源”等众多关键词于一身，仅有160套优质。未来龙湖再在主城打造项目，很难有300万级这个亲民门槛，可以说错过难在，感兴趣的朋友可以直接入手。详询：67679988。