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建面约116-143㎡低密纯居，建发房产x华润置地双匠联袂，玺敬主城，匠心合著

项目基础参数

开发商：成都兆和玥房地产开发有限公司

总占地：43亩

容积率：2.0

物业费：4.08元/m²/月

物业公司：润楹物业

面积：11F洋房116㎡（三室两厅两卫）

面积：17F小高层127、143㎡（四室两厅两卫）

梯户比：洋房：1T2户；小高：2T2户

单价：预计2.4-2.6万

总价区间：280-350万

装修标准：精装

层高：3米

交房时间：预计2025年6月

绿化率：30%

产权年限：70年

楼栋总数：14栋

总户数：430户

占地面积：28786.8㎡

建筑面积：57573.6㎡

项目介绍

【品牌篇】建发房产x华润置地，双匠联袂，于主城之上，合力著写迭新产品。

【区位篇】东进“第一站”

板块所在东进轴线之起点、东进桥头堡，享受国家级城市群成渝双城经济圈的发展利好。

世界大赛赋能，享板块迭新利好

城市界面改造升级，城市品质全民提升，为改善宜居定下了基调。

东三环旁，享中优利好

本案所在属中优政策指导范围，享中优降容、调规利好。

【配套篇】

地铁4号线，3站直达万象城

三横两纵：沪蓉高速、成洛大道、蜀都大道与三环路、绕城高速，构建出便捷交通路网

地铁4号线：来龙站，3站地铁直达万象城

地铁7号线：1站换乘7号线，纵横2.5环一圈

9号线二期（规划中）：串联东南，便捷出行金融城商圈

都市商业格局，层次丰盛的商业空间

万象城，城市级IP，休闲的城市综合体，满足高品质多元化购物

凯德广场、鹏瑞利广场满足区域级目的性消费

1.3万方龙湖邻里商业中心，时代之城润街满足日常生活所需的社区级商业

万亩青龙湖，咫尺可享

青龙湖湿地公园，占地约30000亩，水域面积约4000亩，面积相当于2个兴隆湖。

负氧离子含量是丰富，是当之无愧的“城市绿肺”。

教育医疗，呵护全龄生活

友临小学、友临幼儿园、四川师范大学附属临枫小学；中学规划用地已落定，多块教育用地陆续上新。

周边 2 公里内第六人民医院东虹院区、成都大学附属医院，长江医院，四川省人民医院东院。

【项目篇】

现代都市精著，酒店度假式园林

玺宸和著，择址主城之上，享受万亩青龙湖生态滋养，双品牌匠心合著现代都市建筑；于繁华之中，为城市中坚力量，定制一座酒店度假式园林。

现代美学建筑，打造诗意生活

仪式门廊：借鉴华尔道夫等精品酒店，定制鱼鳞纹石材，打造36米展示大门，营造精致摩登仪式门廊。

灵动曲线：香槟色金属线条勾勒建筑，舒展的水平线条与流畅的落地线条，延伸视野。

对称美学：立面对称且优雅，书写秩序及自由。

流线立面：流畅圆弧的建筑，质感轻盈而灵动。

四进酒店归家礼序，重拾生活仪式感

提取精品酒店现代、精致、艺术的格调元素，营造四进归家礼序。归家之路，亦是松弛之旅。

无界之心会客厅，五大都市新场景

以“无界之心”命名会客厅，以五大场景落位五大主题会。演绎礼仪接待、会客聚会 、玲珑书院 、邻里时光、健身瑜伽，全时段的生活场景。

创新产品设计，著写现代理想

全南北通透板式布局，纯粹低密新品。116-143㎡三大迭新产品。

在玺宸和著，所遇生活，皆是理想。

户型图：

阔景洋房116㎡

成都最大面宽转角采光143㎡环幕大宅

宽境平层127㎡

楼栋分布总平图

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