成都【中海天府麓湾】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

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项目基础信息

中海天府麓湾由实力开发商中海地产倾力打造。项目占地面积约58亩，规划总户数为693户。建筑总层高在15 - 18层之间，梯户比为2梯4户，居住舒适度较高。小区物业由口碑良好的中海物业负责管理。在户型方面，目前在售的有套三双卫户型，面积为95平，不过仅剩1楼和顶楼房源；还有套三双卫的122平户型可供选择；套四双卫的132平户型则处于待售状态。单价区间大致在2 - 2.3万左右，交房时间为现房。小区容积率约2.0，绿化率达35%，拥有912个停车位，物业费为3.6元/平。交付标准为精装，且配备新风、地暖、中央空调等设施，为业主提供高品质的居住体验。

项目配套设施

交通出行极为便捷，呈现“四横四纵”的交通格局。“四横”包括沈阳路、青岛路、武汉路以及麓山大道；“四纵”涵盖天府大道、蓉遵高速、梓州大道和益州大道。此外，还有双TOD规划，昌公堰TOD正在建设中，青岛路TOD预计2025年建成；同时规划有双地铁线路，地铁26号线在规划中，地铁6号线的青岛路站距离项目仅600米。商业配套丰富多样，周边有天府大悦城、天府和悦广场等商业综合体，还有麓湖水镇，麓湖伊藤店也正在建设中。医疗资源也十分充足，四川省第二人民医院、四川大学华西天府医院为健康保驾护航，四川天府新区人民医院也在建设进程中。教育资源涵盖全龄段，香山K12一站式教育体系、成都市实验外国语学校、天府三中、麓山国际光亚学校等众多优质学校环绕。生态环境宜人，周边有多个公园，近享约3450亩天府公园、约3800亩麓溪河生态公园、约600亩红石公园、约1050亩天府森林公园以及约170亩万安体育公园。

项目设计亮点

2.0低密生态住区

中海天府麓湾精心打造区域内难得一见的2.0容积率低密生态住区。较低的人口密度意味着业主能够拥有更为舒适开阔的生活空间，营造出私密静谧的居住氛围，让生活充满自由与惬意。

点式布局，风车楼型

项目采用人性化布局设计，充分贴合生活细节。楼栋之间通透性极佳，同层户型之间不会对视，业主推窗即可欣赏美景，而不会受到邻里的干扰，既保证了私密安全，又为生活增添了诸多美好风景。

双岛大中庭

近万方的双岛大中庭独具特色，多重景观相互串联。这里不仅打造了邻里会客厅，还为儿童玩乐、健身娱乐、休闲会客等提供了充足空间，让业主在社区中就能尽情享受丰富的生活。

在售户型展示

有建面约95㎡的阔尺三房户型

，还有建面约132㎡的央芯楼王户型

，以及建面约122平的三 + 1室户型

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