一批次清盘在即丨西站TOD封面精品走红的三大基因

纵观成都近年来的城市规划及发展，以TOD为导向一直是不变的“主旋律”。如今，在这样的发展战略下，TOD发展模式已然成为大热门，龙湖深耕TOD开发建设，深刻洞悉城市发展脉络，落子大热的青羊新城板块，打造区域内少见精品跃层——龙湖·西府公馆，一批次入市以来，广受好评，清盘在即。

龙湖·西府公馆背后到底有着怎样的走红基因，才能备受市场称赞？

名企领跑，热势产业经济聚能

龙湖·西府公馆位于正在崛起的青羊新城，享有青羊总部经济区千亿级产业集群的加持，产业经济聚合，领跑区域势能。

青羊总部经济基地，自2020年9月17日建成开园以来，汇聚包括四川铁投集团广润投资发展有限公司、中国电子信息集团文思海辉有限公司、华润医药集团四川医药有限公司、夏尔创造等世界500强或行业龙头企业。

航空研发及服务产业方面，包括中国航空无线电电子研究所（615）等科研院所，围绕611所、132的航空科技企业北京未尔锐创科技有限公司、成都申达森科技有限公司等知名企业签约入驻。除此之外，还有例如基准方中中国总部的总部公司择址于此。诸多著名企业入驻，高规划、高起点打造，区域势能逐年提升，是加持龙湖·西府公馆走红的产业基因。

TOD集群，擎动区域优渥人潮流量

根据青羊总部经济区官方微信平台公布的数据显示：青羊总部经济功能区拥有主导产业从业人员约5.2万人，其中本科以上约4.1万人，区域强大人口流量保障。与此同时，成都西站是集铁路、地铁、有轨电车及公交巴士四位一体的城际枢纽型TOD，每日百万级客流量（《新城快报》统计）在此中转、停留，构建丰富的酒店、民宿、租房市场需求。

此外，距离项目约1.4公里的成都市妇女儿童中心医院，该院为三级甲等医院，有固定医护职工约2700人，同时2020年年就诊量达到约257万人次，年住院量可达约90万人次（数据来源：新浪网）。这一系列人口流量，是龙湖·西府公馆跃层走红的人口基因。

高光精品，建面约36㎡百变空间迭新城西生活

龙湖·西府公馆产品亮点，让其市场表现力更强：层高约4.2米创变灵动小户空间，总价仅40万起，一层可隔两层，使用空间更加灵活。不仅如此，它还能将标准单元作为基本模块进行复制拼合，匹配多样组合用途，即可打造成为创业工作室、空中商铺，亦可成为个人私密领地，一跃在手，生活多元，给财富创造更多可能。优越品质，是龙湖·西府公馆走红的深层基因。

（空间使用创想意境图，仅供参考，以最终呈现为准）