返乡置业怎么买?看看这些楼盘就知道了!

“什么时候放假？”是这几天问得最多的高频问题。

过年回家，是中国人一年来最重要的事情。在外辛苦一年，总想早点回家见见亲人，一大家子围在一起品尝美味的团年饭。

即使是在提倡“就地过年”的今年，从马路上锐减的车辆，不再拥挤的地铁可以看到，还是有很多人早早地踏上了归乡路。

从房地产的角度来看，今年的返乡置业仍有较大市场。据贝壳研究院日前发布的《2021返乡置业报告》，44.8%的受访者有返乡置业打算，比起去年同期的47.6%，只有略微下降。

《报告》指出，在一线城市高房价的挤压下，成都以强势的经济发展状况和人才吸引政策的加持，成为2021年返乡置业人群的优选地。

今天小妹就为大家盘点一下，返乡置业可以重点关注的楼盘！

1、长冶南阳御龙府

基本信息

物业类别：住宅

产权年限：70年

上批次面积：99.95-162.72㎡

上批次价格：10168元/㎡

装修状况：清水

楼盘地址：高新区吉龙二街南侧

长冶南阳御龙府，位于高新区吉龙二路南侧，属于新川板块。项目上批次取证在2018年11月，当时售价10170元/㎡，现在二手房成交均价大概在20000元/㎡左右。

目前，项目还剩9号楼待推，如果参考上批次均价，首付50万即可买入，这也是高新南区刚需值得关注的“良心好盘”。

2、海伦天麓

基本信息

物业类别：住宅

产权年限：70年

上批次价格：12944-15784元/㎡

装修状况：精装

楼盘地址：天府新区万安镇海昌路东路南延线

海伦天麓位于天府新区麓山板块，总建筑面积约为30万㎡，主要规划有住宅、商业、地下车库、幼儿园及农贸市场，各方面配套较齐全。同时周边的生态环境是项目的一大卖点，区域宜居属性好。

海伦天麓置业门槛比较低，上批次参考价格12456-14009元/㎡，最小户型92㎡，总价114万元/套起。

3、新鸿基悦城

基本信息

物业类别：住宅

产权年限：70年

装修情况：预计清水

户型建面：待定

楼盘地址：天府新区华阳街道海昌路133号

新鸿基悦城，项目位于天府大道极地海洋公园旁，  距地铁1号线海昌路站约611米，王府井（在建）就在项目对面，整体来看配套几乎没什么短板。

目前项目下批次待加推24、25号楼，面积段为95-140㎡，首付60万起应该可以买入。

4、中铁悦鹿府

基本信息

物业类别：住宅

产权年限：70年

预计价格：高层18000-20000元/㎡ 洋房21000-23000元/㎡

装修状况：精装楼盘

地址：天府新区桐子路与蜡梓路交口

中铁悦鹿府紧邻东鑫苑，是中铁先进城的三期。之所以选择这个盘也是因为中铁先进城一期、二期并未对外销售，三期悦鹿府是该项目住宅首次对外销售。

悦鹿府位于兴隆湖畔，区域配套在目前呈现的不多，这是兴隆湖板块的通病。但目前已开始逐步兑现，特别是兴隆湖已经展现出了它的产业以及生态优势，从区域的房价来看就能窥探一二。

5、源滩麒麟荟

基本信息

物业类别：住宅

产权年限：70年

建筑面积：78-134㎡

房源套数：1020套

地址：成华华林一路158号

项目位于成华区理工大学商圈，一街之隔就是铁建广场，距离东郊记忆、建设路等商圈都很近，下楼就是圣灯公园。

户型面积为78-139㎡，连最小户型都是做的三室双卫，对于刚需来说，功能性非常强。

6、川发天府上城

基本信息

物业类别：住宅

产权年限：70年

占地面积：约279亩

建筑面积：约105万㎡

开发商：成都信创置业有限公司

楼盘位置：天府新区牧华路三段南侧

川发拿地早，售价也喜人，去年12月推售1401套房源，开盘即售罄。不过项目体量大，后期还会有新房推出，刚需群体可多加关注。

7、人居柏荟城

基本信息

物业类别：住宅

产权年限：70年

参考价格：19458元/㎡

楼盘位置：武侯区武青西二路299号

人居柏荟城是武侯区的人才公寓，目前已完成人才选房，剩余房源可对外销售。总价250万元起，户型面积段在116-119㎡。