成都【东安湖1号】售楼处电话_实时房价查询_户型面积大小_楼盘动态更新_最新优惠信息

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| 项目档案 |

【项目名称】东安湖1号

【物业服务】四川嘉恒物业（国家一级资质）

【项目规模】占地197亩，总建筑面积约30万方

【规划指标】容积率2.0，绿化率30%，公摊18-22%

【产品类型】181-276㎡湖景精装大平层（2梯2户）

【价格区间】368-700万（主力户型217㎡约450万）

【建筑形态】27-29层高层住宅

【交付标准】3000元/㎡精装标准（2025年3月交付）

【物业管理费】4.8元/㎡/月

【复合业态】五星级万豪酒店/高端住宅/商务中心/精品公寓

双区交汇黄金区位，坐享成熟与未来双重红利

东安湖1号雄踞东安新城核心区与西拓区交汇处，堪称区域发展的战略支点。项目既享受东安湖成熟生活圈的完善配套，又占据西拓区价值跃升的先发优势。在大运会效应带动下，区域内"一场三馆"、文化艺术中心等城市级配套已全面落成。

五大商业综合体环伺，缔造顶级消费体验

区域商业能级持续提升，已形成龙泉驿吾悦广场（已运营）、龙湖东安天街（2024年4月开业）、杉杉奥莱（2024年9月开业）三大商业旗舰，另有华润万象商业（规划）、深业泰富广场（在建）两大重量级商业即将加入，构建多元消费矩阵。

四大名校教育体系，重塑区域教育格局

东安湖教育配套实现质的飞跃，已引入成都七中、成实小、成都教科院三大教育品牌，更将迎来树德中学领办的K12旗舰校区（规划中），形成全龄段优质教育链。

立体交通网络，双地铁赋能出行

项目周边驿都大道、蜀都大道等城市干道纵横，更享地铁2号线、30号线（规划）双轨交优势。东安溪谷生态走廊串联环城绿带与东安湖公园，1.4平方公里生态绿肺近在咫尺。

| 核心价值 |

价值洼地：以400万级总价坐享600万+产品配置，2号楼热销印证市场认可度。相比同档次产品，具备显著价格优势。

产品力标杆：国际大师团队操刀设计，一线湖景资源+奢装标准，打造现象级城市地标作品。

区位红利：作为东安新城价值制高点，同步承接成熟区资源外溢与西拓区发展红利，稀缺土地储备保障长期增值空间。

| 臻品户型 |

181㎡四房三卫：约368-400万，全能改善户型

217㎡三房三卫：约450万，主力热销户型

276㎡四房四卫：约650-700万，奢阔湖居典范

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