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【项目概况 占地面积43亩】

丨开发企业：成都心怡房地产开发有限公司（央企控股）

丨项目区位：成都·天府新区·麓湖生态城畔

丨容积率：1.25（板块内最低密度）

丨产品类型：建面约128-146㎡创新跃层洋房

丨总户数：250席

丨建筑层高：1#楼16层，2#-7#楼9-10层

丨交付标准：精装修

丨装修标准：3500元/㎡

丨预计交付：2027年10月

丨车位配置：1：1.3

丨建筑设计：基准方中

丨承建单位：中国铁建

丨物业服务：金碧物业

丨物业费用：3.5元/㎡·月

匠心户型 舒居典范

重构城市人居新标准

项目坐拥锦江生态带核心区位，与麓湖生态城隔岸相望，周边环绕百亩市政绿地及千亩天府森林公园，缔造难以复制的生态奢居体验。

全维生活配套 悦享都市繁华

1公里范围内直达麓坊中心商业综合体，畅享公园式购物体验；步行可达欧陆风情麓镇。周边云集和悦广场、MKL生活美学馆、三利爱琴海购物公园、天府大悦城等高端商业集群。更值得期待的是，98.7亩五期地块规划打造特色商业街区（规划中），未来生活将更加丰富多彩。

优质教育资源环伺 护航菁英成长

社区内配建幼儿园及小学，实现"目送式"教育；紧邻成都市一级幼儿园——金苹果河畔新世界幼儿园。待吊金滩人行天桥建成后，2公里半径内可快速抵达天府七中、天府八小、天府八中、成都实验外国语学校（西区）等名校，同时享有公立私立学校多重选择。

生态绿肺环绕 尽享自然馈赠

3公里生活圈内涵盖锦江生态带、天府森林公园、红石公园等城市绿肺，将湖光山色融入日常生活。

多维交通体系 畅达全城

紧邻天府大道、梓州大道、剑南大道三大城市动脉，地铁1号线、18号线双轨交汇。规划中的高铁天府站（预计2025年竣工）将进一步提升区域交通能级。

优质医疗资源 守护健康生活

四川泰康医院、华西天府医院、天府新区人民医院等三甲医疗资源环伺，为居民健康提供全方位保障。

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