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坐落于青羊外金沙片区的建发招商源启金沙项目，凭借其独特的宋式建筑美学、创新规划理念以及周边优质的教育与生态资源，持续吸引市场目光。据悉，项目即将启动第三批次房源推售。

本期推售规划涵盖5栋13-17层住宅楼宇，全部采用T2板式结构设计。项目东西两侧配建沿街商业，通过围合式建筑排布，形成最大近100米的超宽楼间距，并营造出开阔的中央景观庭院。园区内特别规划约200平方米全民健身场地，所有住宅首层均作架空处理，打造约687.17平方米公共活动空间，有效延伸业主的社交与休憩场域。

在售户型详解

128-143㎡三至四房 实用率达110%

167-183㎡奢阔四房 实用率提升至115%

项目所在的外金沙板块汇聚了成都主城优质配套资源。教育方面，项目南侧紧邻成都市实验小学尚雅校区、成都市泡桐树中学百仁分校及第六幼儿园百仁园区，形成全龄段优质教育矩阵。根据青羊区2025年入学划片方案，百仁片区实施小学单校划片，对口学校为实验小学尚雅校区；初中阶段则对口树德实验中学(清波校区)与泡桐树中学百仁分校。

生态资源方面，项目西南侧紧邻规划面积约1700亩的百仁公园（在建），作为环城生态带七大绿楔之一，未来将形成城市绿肺。周边2公里范围内还分布有苏坡公园、磨底河公园等五大公园群落，实现"推窗见绿，出门入园"的宜居体验。

交通网络四通八达，西三环路、蜀西路等城市主干道与已运营的地铁2号线、在建的27号线形成立体交通体系。生活配套方面，金沙演艺中心、天府艺术公园、山姆会员商店（华侨城店）等高端商业文化设施环伺，满足业主全方位生活需求。

在当前区域新房供应稀缺的背景下，占地约158亩的建发招商·源启金沙作为2025年成都主城规模最大的新盘，其体量优势显著。项目创新采用"一核两带三轴四组团"的规划理念，通过景观中轴与商业带有机串联四个地块，既保持相对独立性又形成完整社区生态，突破传统大盘开发模式。

融合宋风雅韵的建筑美学、优质教育资源环伺以及公园生态配套，建发招商·源启金沙已然成为2025年成都改善型置业者不容错过的优质选择。

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