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天府内环中轴心绝版位置 · 高奢五星酒店服务 · HWCD世界大师团队·197M内环地标 ·1800㎡高奢会所 · 99㎡-1600㎡一站式服务资产

项目位置：一环内·天府广场北

销售价格：均价25000元/㎡（1.7-2.5万/㎡）

面积段：99-380㎡

总户数：约200户

产权：40年

梯户比：8T14户

交房时间：2023年12月

外销证：无

层高：3.9米

物业费：10元/㎡

拿地时间：2015年

车位：1：2

公摊：38％

精装标准：6000/㎡带三大件

24-29F包租8年 起始租金8000元/㎡/月

30-44F不包租

大堂：奢华酒店入户大堂·挑高11.1米

物业：明宇五星级酒店管理·10元/㎡

会所：1800㎡业主私享高奢会所

产品：270°超 MAX 环幕视野

【绝版价值·天府内环中轴心】

项目位于市中心0.5环，3000年成都城市发展原点，千年锦江和百里城市中轴交汇处，成都十四五规划核心“中优”城市红利，是成都经济、政治、文化、商业、枢纽中心。

【定制服务·明宇五星物业服务】

N8天奕，成都唯一可售五星级酒店服务公寓，与明宇酒店管理强强联手，提供资产管理、星级接待、高奢商务、定制医疗、金融服务五大服务体系。

【高奢会所·城市私人会客厅】

1800㎡高奢会所，会客，私宴，商务接待，高端棋牌，会议，一站式满足业主宴请接待，商务办公多维需求，西部首个星级服务企业会馆。

【传世恒产·世界大师地标作品】

HWCD作为全球顶尖设计公司，为英国塔桥壹号（目前售价34万/㎡）、汤臣一品（目前售价35万/㎡）等豪宅执笔设计，钻石水晶外立面、197m地标高度，俯瞰天府万千。

【天府中轴·西部交通枢纽】

骡马市＆成都站双TOD环绕，雄踞人民路城市中轴线，连接天府大道，尽享1/4/6/7/10/18六大地铁交汇便捷，直达两大国际机场✈️，成渝中线高铁?40分钟直达重庆。

【天府文化公园·比肩世界的城市绿芯】

天府文化公园以纽约中央公园为蓝本，总规划面积3405亩，涵盖天府广场、东华门遗址、宽窄巷子、人民公园等，集文化中心、城市遗址、中央公园为一体的世界级新地标。

【国潮新地标·中央人文私产】

文殊坊二期总投资38亿，建面约15.5万㎡，建设国内首条“非遗特色街区”，打造“汉学、蜀风、服美、文殊”四大产业集聚，是继太古里、春熙路后又一凝聚百万商气人气的世界级文化新地标。

【千亿商圈·媲美全球奢潮】

3公里内比邻天府广场商圈、春熙路商圈、盐市口商圈、骡马市商圈、高端购物中心云集，IFS、太古里、仁恒置地、仁和春天等全球著名商业体荟萃，成都主城鼎级商圈汇集于此。

【天际地标·俯瞰天府万千】

居高临下，凭窗远眺，俯瞰全城烟火。东看339电视塔?、龙泉山⛰️；西望西岭雪山?️；南瞰城市CBD天际视野，俯瞰千年文殊院、对望IFS?；北面城市中轴和CBD万象繁华；千年锦江?就在家楼下。全高区公馆产品，全城唯此！

【明宇托管·投资无忧】

房屋可托管给明宇丽呈酒店，酒店房费收益五五分，做五星级酒店房东，当翘脚老板稳赚租金

【户型鉴赏】

（C1及C2户型为同户型，C1有30多平赠送面积，C2无赠送。）

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