13185元/㎡起!这些地铁房千万不能错过!
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迄今为止，成都已经有在营地铁线路12条，纵横交错、四通八达，因此人们乘坐地铁也成为了一种重要且日常的出行方式。这也让地铁房也越来越受到大众的追捧，尤其是那些就修在地铁站口的小区。
由此也带来了一个效应：地铁房的价格一批比一批贵！
今天，通通大浪淘沙，为大家盘点了5个性价比不错的标准地铁房（有些地铁口就修在小区门口），而且单价不高、总价也可控，一起来看看吧。
川发天府上城作为成都楼市的老网红，基本上每次面世都能让广大购房者耳目一新。项目位于天府新区锦江生态带，与5号线南湖立交站直线距离不到500米，步行和骑行都能轻松到达。
其余配套就不用说了，教育（天府新区A学区）、医疗（在建泰康医院）、景观（南湖湿地公园、府河）、商业资源（红星美凯龙、中海天府环宇坊）一应俱全而且发展尚未停歇，这也是近年来锦江生态带被推上神坛的原因。
截至目前，川发天府上城已经有过5次取证经历，每次都是即开即罄。最近一次是在今年的2月份取证的689套高层产品，清水单价约13013-14463元/㎡（预售证号：510110202253711）。
目前，川发天府上城售楼部已经开放，大家可自行前往售楼部进行实地参观。据现场置业顾问口径，下批次待入市的为洋房产品，价格方面可能比之前的高层产品略高一些，预计的面世时间是在国庆之后。如果复核顺位是天府新区排名前列顺位的朋友，一定要抓住这次机会。
购房建议：闭眼冲的网红盘，天新刚一高社保购房者上车锦江生态带的大好时机。但洋房面积偏大，购房者可以根据自身预算选择户型面积。
中绿康桥是全成都为数不多能称得上“标准地铁房”的项目。从小区出门，步行不到200米就可以直达8号线珠江路地铁站，同时，该站点还是在建30号线的换乘站，真正体现了“楼下就是地铁”的便捷性。
中绿康桥还有个优势就是它的区位条件。项目处于金融城、大源、航空港三大板块的交汇处，不在高新却胜似在高新。
其余配套也是可圈可点。周边教育资源从幼儿园到中学（金苹果圣菲幼稚园、川大西航港实验小学、西航港一中、在建的川大附小和幼儿园）。医疗、景观资源可与高新共享，如：市一医院、桂溪公园、锦城湖公园、大源中央公园等。
项目正在热销中，最后还有169套房源左右，拥有双流区购房资格的朋友可以直接到售楼部参观认购，不用摇号，单价约13185元/㎡起（预售证号：510116202148530、510116202253712、510116202256712）。
购房建议：项目偏刚需、刚改，适合双流区地缘性购房者或在高新区上班但预算相对有限的购房者。
誉浪东望算得上目前东郊记忆板块的网红盘了，只要在成华区看房的朋友，就没有不知道这个项目的。
项目拥有“双地铁”的优势——与7号线崔家店站直线距离约380米、与8号线东郊记忆站直线距离约400米。
中绿康桥还有个优势就是它的区位条件。项目处于金融城、大源、航空港三大板块的交汇处，不在高新却胜似在高新。
教育资源覆盖年龄段广：成都十二幼、列五中学、成都理工附中、二仙桥学校、嘉祥外国语（成华校区）等。医疗也有华川医院、东升医院等。商业就更不用说了，滨江天街、万象城、万科天荟、SM广场、伊藤洋华堂等都是板块内数一数二的商业体。
项目二批次已取证，清水单价约18899-28574元/㎡（预售证号：510108202262911、510108202257929），这个价格站在东郊记忆板块来说，确实不算贵。
购房建议：总价稍微偏高，但是对于能接受这个区位和配套的购房者来说，确实算得上性价比不错的新房项目。
项目位于金牛区天回板块，位于三环和绕城之间，标准的TOD项目，出门即地铁 。
就城市界面来说，目前可能稍显欠缺，但由于周边二手房的入住率也不低，因此基本生活配套还是可以满足。主要是交通非常方便，除了坐地铁，驾车出行的朋友走北星大道可以一路拉通三环、二环、一环甚至天府广场。
教育方面比较方便，楼下就是成都市人民北路小学（天北校区）。周边大型商业相对欠缺，主要依赖社区底商。金牛区中医院也比较近，直线距离不到500米，看病抓药比较方便。
项目一二期都已经取证（预售证号：510106202258712、510106202135312），清水单价约15923-18923元/㎡，由于户型面积不算很大，因此总价在200万左右就能拿下。
购房建议：项目属于北门，适合地缘性的刚需、刚改、首改等首置或换房的购房者。城市界面呈现尚需一段时日，看重未来发展的朋友可以入手。国企轨交开发的项目，交付风险比较小。
项目位于温江区大学城板块，也是板块内为数不多的在售新房项目。据成都购房通统计，2021年9月至2022年8月底，全温江有31个项目取证推售，仅有2个项目在大学城板块，本项目就是其中之一。
4号线万盛站就在小区门口，下楼出小区就可以坐地铁，甚至不用过马路。
项目所处的大学城板块虽然谈不上是发展较好的板块，但是在几大高校的加持下，该板块肯定算的上配套最成熟的板块。
除了TOD自带商业配套以外，项目旁边的新尚天地也是购物的好去处，稍远一点的还有光华新城的新光天地、合生汇等大型商业体。教育资源也不少，如温江实验中学、温江二中、西南财大附属幼儿园和实验中学、成都师范附属实验学校等。大学城靠近温江老城，医疗资源也相对较多，如市五医院（三甲）、温江区妇幼保健院、温江区中医院等。
项目已经取证三个批次，清水单价约15127-18424元/㎡（预售证号：510115202259815、510115202253115、510115202148812），较低总价约136万就可以上车。
购房建议：温江属二圈层，距离主城较远，项目适合预算有限的温江地缘性刚需、刚改购房者，尤其是喜欢烟火气的购房者。
这次就只给大家推荐了5个项目，这里面有你中意的楼盘吗？
如果你还有其他更好的项目推荐，欢迎在评论区留言~
来源：成都购房通
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