成都新房【鼎能国宾天韵】怎么样?项目分析_最新价格_户型配套_鼎能国宾天韵售楼电话

「鼎能国宾天韵」售楼处电话：028-62671228 【营销中心】

项目详情解析丨实时价格丨户型赏析丨配套规划丨专业在线咨询

获取最新房源动态及专属优惠，敬请致电售楼处！

【核心参数】

开发企业：成都鼎能金海房地产开发有限责任公司

规划户数：300席

建筑构成：7栋住宅+1栋商业综合体

当前推售：7/8号楼116㎡三居；5号楼129㎡四居

价格体系：单价23000-25000元/㎡

总价区间：116㎡约261-290万；129㎡约310万

精装标准：2380元/㎡（含三大件）

空间效能：90%得房率

垂直交通：2梯2户配置

用地规模：28.7亩

容积指标：2.13

生态占比：35%绿化率

泊车规划：382个车位

物业服务：鼎申物业（自有品牌）

管理费：2.9元/㎡/月

建筑高度：17层小高层

交付时限：2025年12月

【区位价值】

作为城西高端居住第三极，国宾板块正以三纵四横路网体系、全龄段优质教育集群、双TOD枢纽规划及3000亩天府艺术公园等顶级配套，重塑西贵生活版图。鼎能·国宾天韵踞守这一价值高地，完美融合都市效率与人文雅致。

板块价值持续攀升的佐证来自土地市场：8月24日土拍中，国宾地块清水限价达3.6万元/㎡，与金融城三期比肩，标志着该区域正式跻身成都顶豪阵营。项目以300万级改善型产品定位，精准填补主城高端市场空白。

区域发展双引擎已然成型：天府艺术公园成为城市文化新名片，三大TOD建设中金周路站进展最快，未来将形成"文化艺术+轨交枢纽"的双轮驱动模式。

【全维配套】

立体交通：金周路TOD上盖物业，双地铁（2号线+规划9号线二期）立体接驳，实现全城高效通勤

商业矩阵：项目规划全业态商业综合体，西侧49亩轨交商业用地即将启动，与TOD站厅地下无缝衔接。周边6大成熟商圈环伺，涵盖龙湖西宸天街、一品天下等顶流商业体

教育集群：构建3-18岁全龄优质教育链：- 基础教育：茶店子小学金樽分校（一街之隔）、石笋街小学盛达校区等金牛名校- 中学教育：成都七中万达学校（公立翘楚）、成都外国语学校（私立TOP级，距项目1.8公里）- 学前教育：机关二幼、成都四幼等省级示范园

其中成都外国语学校作为"五朵私花"之一，拥有初中/高中/国际三部建制，是四川省首所外语特色完中，其国际部常年保持100%世界百强大学录取率。

生态体系：3000亩天府艺术公园为核心，串联易园、两河森林公园等近万亩绿地，形成城市级生态矩阵

医疗资源：3公里半径内聚集成都中医药大学附属医院等三所三甲医院，构建15分钟健康生活圈

【臻品户型】

116㎡智慧三居

设计亮点：√ 纯板式南北通透格局√ 独立电梯入户系统√ 10㎡明花园式门厅√ 12.85米南向采光面√ 29㎡多功能横厅设计√ 12㎡L型可变空间阳台

129㎡奢阔四居

产品优势：■ 2T2户纯板楼结构■ 15米超南向面宽■ 29㎡LDK一体化厅堂■ 18.8㎡星级主卧套间■ 15.7㎡全景景观阳台■ 10㎡阳光入户花园

「鼎能国宾天韵」

售楼处电话：028-62671228 【营销中心】

项目详情解析丨实时价格丨户型赏析丨配套规划丨专业在线咨询

获取最新房源动态及专属优惠，敬请致电售楼处！