100万在城南只能卖公寓,在这里却能买到大洋房!

昨天，买房君跟大家聊到了城北的高层住宅、公寓。在城南公寓单价都普遍直逼两万的情况下，城北的住宅还只在一万左右徘徊。

其实，在城北，性价比高的远远不止高层住宅，还有许多人觉得买不起的洋房、别墅。这一次，买房君列出来的城北洋房，别墅较低的仅90万元，而且可按揭，首付3成起。在城南，这个价可能只够买一套好一点的公寓吧……

那么，下面买房君就来给大家盘点盘点城北近期在售/待售的洋房、别墅吧！

蜀龙路

1、中洲中央公园

价格：500万-700万

开盘时间：明年年初，样板间下月亮相

待售面积：别墅160-180㎡（高层已售罄）

套数：154套

付款方式：可按揭，首付3成起

项目地址：蜀龙大道中段（198公园对面）

评价：项目占地2570亩，其中2100亩用做园林景观与森林绿化，容积率仅有1.5，绿化也高达90%，环境优越，居住舒适度高；周边可享受到大牌房企保利198区域商业配套：二台子商业街、三河场风情商业街，能满足基本的生活需求。

2、保利湖心岛

价格：约17000元/㎡

开盘时间：在售

待售面积：别墅建面120-130㎡，实得面积240-250㎡

付款方式：可按揭，首付3成起

项目地址：东三环旁成金青大道（狮子湖生态区内）

评价：项目东邻成金青大道、南靠熊猫大道、西接蜀龙路、北抵绕城，交通便利。项目占地近千亩，坐拥1200亩湖景，紧邻湿地公园，形成三面环水独特岛居环境。但是周边交通不是很便捷，商业配套还需要进一步完善。

3、万科五龙山璞院

价格：约14000元/㎡

开盘时间：在售

待售面积：小高层（17层）120-140㎡

套数：约十套

装修情况：精装

付款方式：可按揭，首付3成起

项目地址：三河街道叠秀路1999号（五龙山公园内）

评价：项目地处五龙山腹地，三面公园环抱，占有五龙山的景观资源，“一堂双庭六院”三重院落布局，户型较大，生活舒适度较好。项目周边配套还比较不成熟，当然，要买在这么一个环境优越的地方想来也不会介意周边有没有菜市场，公交站了。

新都主城

1、东骏湖景湾

价格：约11000元/㎡

开盘时间：在售

待售面积：大平层393㎡（高层预计明年中下旬开盘）

付款方式：可按揭，首付4成起

项目地址：马超东路555号（川音旁）

评价：项目位于新都新城区核心区域，由两个共三万平米的人工湖为核心，形成两大组团，是新都较大的住宅项目之一。容积率2.01，舒适度较高。项目和四川音乐学院一墙之隔，旁边还有西南石油大学，成都医学院，因此，周边大大小小的小吃街真心不少。

2、源上湾国际社区

价格：约13000元/㎡

开盘时间：预计明年1月

待售面积：洋房130-240㎡

项目地址：北新干道毗河畔香城大桥旁(左)

评价：项目沿河而建，享受源上湾回归主题生态公园，自然环境优越；周边交通便捷，在建中的地铁5号线廖家湾站点位于项目1期旁；项目自身规划有商业中心能满足基本生活配套；但是，项目位置在新都较偏，未来出行会比较不便。

3、金辉新城半岛云著（全新盘）

价格：预计平层约9000元/㎡

跃层11000元/㎡以上

开盘时间：预计本月底或下月初，目前正在收资料

待售面积：洋房99-149㎡

付款方式：可按揭，首付3成起

项目地址：成彭路右侧龙桥公园旁

评价：金辉新城半岛云著位于北改核心板块，占地166亩，容积率1.8，紧邻新都区龙桥公园，三面环河搭配湿地公园，环境优越，保留了新都稀缺的自然风光。项目周边目前缺乏大型商业配套，且公共交通也有待发展。

文 |伍柒