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【项目基础信息】

项目由中建西南院与锦城华创联合开发。整体规模约79亩，规划户数达888户，产品性质为70年住宅。其户型面积多样，涵盖98平、116平、128平以及143平。项目容积率为2.0，绿化率达35%，梯户比为2T2/2T3，楼层为13 - 17F的小高层。物业管理由中海物业负责，物业费为3.3元/㎡，装修标准为精装3000元/㎡（含三大件）。单价在26500 - 28500元/㎡之间，总价约260 - 400万。目前在售楼栋有2栋、6栋、10栋、11栋、12栋。具体信息如下：- 2栋：户型有98B2、128㎡，2T3设计，朝向西北，共17层；- 6栋：户型包含98B2、116㎡，2T3布局，西北朝向，13层；- 10栋：户型为98B1、116㎡，2T3配置，东南朝向，17层；- 12栋：户型有98B1、128㎡，2T3结构，东南朝向，17层；- 11栋：户型143㎡，2T2设计，偏南北朝向，17层。项目交付标准为精装交付（装标3000元/㎡），交房时间定在2026年3月。

【品牌介绍】本项目背后的开发商为中建西南院与锦城华创 。中建西南院创立于1950年，隶属于中国建筑集团有限公司。作为国内同行业中成立较早、专业完备且规模庞大的国有甲级建筑设计院之一，在过去70多年里，中建西南院完成了数以万计的工程设计任务。这些项目不仅遍布国内各省、市、自治区，还涉及全球20多个国家和地区。同时，荣获国家级、部级以及省级以上优秀奖达1900余项，设计打造了众多闻名遐迩的地标建筑 。

【顶流板块】黄金中环 & 二八板块高光时刻 成华区凭借“回归主城”“中优”和“东进”的三重政策红利，拥有3000亩成片开发区域，占据了未来十年主城改善的黄金地段 。金色中环为成华区注入活力，作为继攀成钢之后2.5环黄金居住轴线上的又一高端住区，成为主城改善客群“扎根主城”“品质改善”的理想之选 。二八板块共划分4个城市区域梯度，项目位于第一梯度，资源配套成熟。CCD中央文创商务休闲区的打造，进一步提升了区域形象，有力地实现了主城价值。

【高知优教】项目周边1km范围内汇聚优质教育资源，多所顶级学府近在咫尺。- 【城投万汇学校】：由成华区人民政府、成华区教育局与城投万汇教育联合领办的九年一贯制学校，是成华区政府重点打造的高起点公办学校；- 【成都理工大学附属小学】：传承理工附小70年办学特色；- 【双林小学馨韵校区】：作为新五朵金花之一，是成华优质小学代表，被誉为“成华教育的黄埔军校”；- 【成都七中英才学校】：提供K12一贯制教育，是百年名校；- 【嘉祥外国语】：在成都私立学校升学率排名前三，为民办教育板块的领军学校；- 【成都市第十三幼儿园】：公立幼儿园，隶属于成华区教育局。（项目周边学校分布示意图）

【立体交通】项目交通便捷，呈现三地铁配置、三横三纵的立体交通网络。【轨道交通】：临近地铁7号线二仙桥站、在建的17号机车厂地铁站以及8号线十里店站；【公共交通】：有112路、405路、K16线、177路等公交线路；【自驾出行】：三纵为中环路、二环路、三环路；三横是蜀龙路、成华大道、府青路。

【繁盛商业】周边商业资源丰富，繁华商圈环绕。【紧邻商业街】：铁建广场、中车共享城近在咫尺；【近靠高端商业】：在建的高端商业综合体合信K101、中环广场；【畅达繁华商圈】：滨江天街/建设。

【公园环伺】项目周边环境优越，五大公园环绕，是主城文创高地。1公里内就有4个公园，分别是圣灯公园、红仓·完美文创公园、二仙桥公园、机车公园，还有滑板公园，且距离成都自然博物馆也很近 。

【便捷医疗】项目周边医疗配套完善，能提供360°全面医护关怀，为健康保驾护航。四川省第一中医院（在建）、华西第二医院成华妇女儿童医院（在建）以及成都誉美医院，可满足就医、体检、保健等全方位医疗需求 。

【产业聚合】作为成都目前唯一定位文创中心的板块，在CCD顶层设计下，以成都理工大学、电子科技大学等高校为人才支撑，大力发展影视音乐、数字娱乐等产业。多维度产业聚合，为区域发展提供了强劲动力 。

【项目亮点】- 奢享园林景观：项目占地79亩，园林面积超配达66亩，拥有一轴一环两会所 + 五大主题庭院的景观布局；- 奢华配套：配备千余平米豪华双会所，内部设有健身房、咖啡厅、儿童娱乐设施等；- 最阔楼间距：区域内建筑密度低，楼间距在44 - 138米之间；- 区域内唯一绿色二星建筑：空调、地暖节能10%以上；采用全环保材料，污染率降低20%以上；楼板隔音率达到最低限值；- 一线精装交付：选用东芝、博世、百朗、飞利浦、博洛尼等知名品牌。

【户型品鉴】- 98平 三室两厅两卫 - 116平 三室两厅两卫 - 128平 三室两厅两卫 - 143平 四室两厅两卫