地产龙头城西再发力,区域土拍万元地价后新品排名前列

生活在都市，每日穿行于钢筋水泥间，密集的楼群矗立，城市的局促感愈加强烈，即便是高端大平层，也少了原汁原味的豪宅质感。随着土地资源的愈发稀缺，楼越建越高，房越盖越密，觅一处纯粹高端系住宅的身影，成为高品质生活追随者的终极理想。

9月16号，万科玖西堂品鉴会, 期待与您共鉴。成都，久等了！

“堂”系排名前列作品

只为革新一种生活方式

如果说对城市的占有是自我价值的体现，对自然的追求是对健康生活的向往，那么，当人们开始注重于城市、土地、建筑间的情感交流时，建筑与精神、历史与现代间的碰撞，将带来新革命。

为了打造更优质、更人性和更符合时代要求的家居生活范本，2017年万科布局城西最重要的项目——玖西堂，首创全新的高端改善型产品线“堂”系 ，并以美好家2.0的升级版本“定智家”惊喜亮相。作为万科成都TOP系全新作品，玖西堂，势必带来焕然一新的居家体验，革新一种生活方式。

出则享受一城繁华

入则享受生活的宁静

房屋所在的地段是核心要素，片区的规划是价值保障，产品本身的丰富内涵才是竞争力的支撑。依循万科TOP系过往的择址标准，若非占据少有自然资源，深厚的历史文化底蕴，恐怕无法与万科TOP系相匹配。

8月22日，郫都区3宗地块入市拍卖，一号宗地在不到15分钟的时间就迅速破万。当前“面粉”价格已然高于“面包”，其中透露的信息是，一个新的城市价值风口在此地打开。

▲万科国宾润园实景图

越来越多的品牌开发商纷纷布局于此，为区域聚集了大量有足够经济能力的居住客群，无疑是对区域的教育、医疗、交通、资源等多方面市场前景看好的共识判断。从郫都区的“撤县设区”，到今年4月提出的“中优”与“西控”战略，再到今年7月份开始成都主城区扩容，郫都区已将多重政策红利合为一体。

城西，作为成都历史的见证者，文脉的传承者，从古至今，都是成都的宜居优选。万科玖西堂，位于羊西线3.5环，开启犀浦高端住区时代，既享有犀浦板块的高端居住氛围和成熟商业配套，又能享有城市新城区的规划红利。

▲万科国宾润园实景图

占地112亩、容积率仅为2.4，在该地块上仅打造1100多户高层和不到200户的叠拼。这么大体量的项目在该片区乃至整个成都实属难得。为了保证各楼栋之间的楼间距，以牺牲容积率为代价做园区景观。高层采用两梯三户的设计标准，别墅产品以两层设计，有效地解决了高端产品舒适度与私密性的两大难题。并且完全实现无底商，仅仅出于保证业主居住的纯粹性和私密性。

在前期规划时，万科通过“大数据”的研究与应用，并且进行了深度的客群研究，利用这些数据去开发产品。体现在万科玖西堂这个项目上，我们可以从户型设计上窥见一斑，在120-140平米的空间里打造的舒适三房、四房，不仅仅是面积段的改善，更多是生活方式、环境、生活圈层的提升。

高级灰与现代时尚的演绎

“定智家”定义智慧家庭

好的户型和细节设计能够在潜移默化中调整家庭成员的活动，也更利于在无形之中给孩子的成长带来更多客观的便利条件。在每天的生活中，除了父母的言传身教，生活空间带来的潜移默化的影响也是不容小觑的。

于是，过去传统的客厅将逐渐退出历史舞台，厨房的单一功能也在淡化。在万科玖西堂，亲子互动空间、中西厨房的设置将更加符合现代人对于沟通交流的渴望；而装修的全新升级、更加注重视觉美学以及私人定制全新服务的推出也将万科“定智家”的概念融入到建筑的每一个细节中。

▲万科国宾润园实景图

在建筑规划上，以连续的建筑标准组团形成规整的城市肌理。将传统东方审美与当代居住功能优质统一，满足对生活空间的优质追求。室内以高级灰为空间主调，采用现代简约设计风格，通过高性能皮革、石材、木饰面的选择，色彩与材质的交织凝练出雅静的居家氛围。

▲万科国宾润园实景图

在景观规划方面，为了配合城西的千年文化，玖西堂采用能体现成都历史、文化的建筑元素——小凉亭、街景和巷院等富有传统东方审美的景观。将中式写意与当下居住理念相糅合，置身其中，使环境和心灵达到灵与静的禅意境界。建筑的艺术、智能的生活、美学的风云际会，让“西贵”之地弥漫着生活的趣味与宁静。

在大多数人的印象中，万科就是“为普通人造好房子”，但实际上，为普通人造好房子仅仅成就了万科“世界排名前列”的规模，而为社会先进圈层建造的万科TOP系，则成就了万科“世界排名前列”的产品力。

18年深耕成都后，万科树立“堂”系作品的种种标准，其意义早已远超项目本身，它预示着另外一个生活圈层、一种生活方式来临。

地址：迎宾大道528号万科城西购房中心