一份来自龙湖 光年的天街TOD能力答卷

“在城市可持续发展，TOD价值功不可没。尤其作为14 个 TOD 示范项目的行政学院TOD，无论从站城一体、还是功能复合，还是公园宜居示范，它都是成都备受期待的存在”。——成都轨道城市投资集团副总工程师王华文

成都龙湖光年实拍图

政协合作 焕新城市空间的未来提案

背靠政府规划，先布局再造城。说的就是天街TOD的底盘协同能力。作为城市运营家的龙湖，近些年一直在为“轨道上的成都”添砖加瓦。龙湖 光年所在的行政学院TOD，是成都政府首批次提出 14 个 TOD 示范项目，是规模大、功能全、兑现快的TOD。

意境创想图

四大生活系统 “微中心”的TOD复合都会

龙湖 光年焕新城市空间的解决方案，建立在一个复杂的底盘上，它涉及到生活的方方面面。它需要开发者从平面空间思维切换到垂直空间思维，不是简单的平面叠加，而是全盘思考，布局四大生活系统。

PART1：城市慢行系统，慢才是生活的乐章

空间慢行系统由阳光花园站厅加公园慢行系统组成，阳光花园站厅无缝连接地铁、天街与两大中央公园，这样一来，当我们换乘地铁时，阳光洒满整个站厅，公园绿景一览无遗，真正实现沉浸式光景体验，真正做到入则宁静，出则繁华。

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PART2：复合生活系统，美好事物从不做选择

龙湖 光年复合生活系统在打造方面涵盖商住养老教育一体：商业方面，14万方驿都天街，超5000+联动潮牌；住宅、幼儿园、中小学教育，形成一个多元、复合的都会社区，在短时间的步行范围内，从孩童、到耄耋，从教育、到安居，龙湖 光年都妥帖规划。

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PART3：城市绿地系统，谁不想生活公园里

第三个城市绿地系统。行政学院TOD天然的地理优势，使其具有他处难寻的自然生态。龙湖 光年无界69亩中央公园组团和两个口袋公园，加上周边的三圣乡、青龙湖、玉石湿地公园等万亩生态，共同构筑起一道绿意葱茏的风景线，宜居属性直接拉满。

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PART4：四维垂直系统，空间不是见面的阻碍

最后是四维垂直系统：龙湖 光年通过TOD节点，消融建筑边界，打破空间限制，将地铁站点、TOD中庭、购物中心、情景商业街区、高端住宅经由地下空间流畅串联，以清晰的功能分区，宏观改变现在所面临的“大城市病”。

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约258亩站城一体化钜著 崛起一座城

一座龙湖 光年，拥有的是交通枢纽、城市商圈、区域中心、邻里中心等诸多品类，在产品方面，从建面约188-285㎡花园纯叠墅、建面约120-188㎡墅区平层，到建面约128-148㎡阔景叠院、建面约195㎡公园合院、建面约35-46㎡百变天街小户、建面约30-60㎡天街小金铺。

尤其是总价约270万起，建面约120㎡的墅区平层，约7.3M双面宽阳台，洗衣晾晒甚至对弈品茗，都可以妥帖兼顾。超20㎡主卧套房，把女主人想要的衣帽间、梳妆台、独立卫生间，统统安排上。

建面约120㎡样板间实拍图

一座驿都天街TOD，助推成都垂直发展。龙湖 光年作为“轨道上的成都”深度参与者，以城东门户姿态，剑指成都TOD开发里程碑，也与城市一起稳步向前。