成都【龙湖天琅】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

搜狐焦点成都站 2025-07-01 08:58:00

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【超高得房】实际使用面积约100%，功能/实用性超越现有多数在售产品【超配空间】新规产品空间全面领先，建面约113㎡是建面约120㎡内区域少有的端厅全景舱；建面约128㎡采用LDKB-X设计，实现标准大四房…

【龙湖天琅】售楼处电话：028 - 62671228 【营销中心】

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【项目信息】

【龙湖天琅】位于成都·三圣乡东，是一处备受瞩目的住宅项目。该楼盘占地面积约92亩，容积率为2.77，绿地率达30%，产权年限为70年，为业主提供长久稳定的居住保障。总高在15 - 26层之间，近100%新规得房率，有效提升了空间利用率。目前，项目的在售面积为113 - 128㎡，在售价格方面，清水预计1.8万，精装预计2万左右，交付标准为精装，能为业主带来高品质的居住体验。住宅梯户比为2T3户，车位配比是1:1，充分满足业主日常出行和停车需求。在售楼栋为1#、9#，交房时间定在2027年初，物业费为2.9元/㎡。

【产品亮点】

【龙湖天琅】有着诸多令人心动的产品优势。【超高得房】实际使用面积近乎100%，在功能与实用性上超越了当下多数在售产品，真正做到了空间的高效利用，让业主花的每一分钱都物超所值。【超配空间】作为新规产品，空间设计全面领先。建面约113㎡户型，是建面约120㎡内区域少有的端厅全景舱户型，为居住者带来独特的视野享受；建面约128㎡户型采用LDKB - X设计，对标准大四房进行了舒适升级，满足家庭多元化的生活需求。【超级面宽】每户拥有4面宽或5面宽的奢尺开间，南北双阳台设计，不仅极大地提升了采光效果，更让居住的舒适度实现全面升级迭代，让家时刻沐浴在阳光之中。

【户型解析】

- **琅屿 - 113㎡ - 四房两厅双卫** - **入户玄关设计**：巧妙拓展收纳空间，为日常生活定制专属的仪式感，让归家的第一步就充满温馨。 - **约34㎡全景舱**：这里是互动式社交主场，拥有开阔的瞰景视野，无论是家庭聚会还是朋友小聚，都能在此留下美好回忆。 - **约20㎡奢华主卧**：从衣帽间到酒店式卫浴，每一处细节都尽显舒适，为主人打造私密又豪华的休憩空间。 - **约13.5米面宽**：使居住者坐拥影院级视界，阳光可以毫无保留地倾洒满屋，营造出明亮温暖的居住氛围。 - **个性化空间**：业主可随心将其定制为茶室或客房，悠享慵懒惬意的时光，满足不同生活场景需求。 - **L型明厨**：充沛的采光，流畅的操作动线，让烹饪美食成为一种从容享受。

- **琅樾 - 128㎡ - 四房两厅双卫** - **约41㎡社交聚厅**：采用LDKB设计与X空间可变方厅相结合，让家庭欢聚更加从容自在，满足多样化的社交需求。 - **约15.6m超大面宽**：实现采光通风最大化，居住者能够坐拥南向瞰景视野，将窗外美景尽收眼底。 - **光幕家政阳台**：拥有充沛光照，打造出高兼容收纳空间，让家政工作也能在舒适的环境中进行。 - **约27㎡行政主卧**：配备专属阳光衣帽间和超配双台盆四件套，尽显尊贵与舒适。 - **明厨明卫设计**：确保空间内充沛采光，空气自然流通，为居住者提供健康舒适的生活环境。 - **入户玄关设计**：拓展收纳空间的同时，定制生活仪式感。

- **琅宸 - 128㎡ - 四房两厅双卫** - **约16.8m超级面宽**：5开间采光，带来头排公园视野，仿佛将自然搬进家中，随时享受大自然的馈赠。 - **明厨明卫设计**：增加空间通透度，让生活更加舒适惬意，时刻感受阳光与清新空气。 - **约6.7m环幕阳台**：不仅延展了养花、健身等功能区，还丰富了生活场景，让生活充满情趣。 - **约27㎡奢华主卧**：超配酒店卫浴，实现卧室小家化，为主人营造极致舒适的私密空间。 - **约43㎡社交聚厅**：满足多元社交需求，是家的情感交流主场，让家庭的温暖在此汇聚。 - **入户玄关设计**：同样具备拓展收纳空间和定制生活仪式感的功能。

【开发商实力】

【龙湖天琅】由两大实力主体打造。经开发展集团，作为独资国企，注册资本约200亿元，资产规模约2500亿元，建设面积约2000万 + 平方米，雄厚的实力为项目品质奠定坚实基础。龙湖龙智造，秉持“龙湖智造未来城市”的理念，荣获2025年中国房地产代建运营优秀企业称号，在2024年中国代建企业产品力排名TOP2，2024年中国房企数字化产品力排名TOP1，彰显出卓越的品牌影响力与产品打造能力。

【区域价值】

三圣乡东，已成为2025年成都新晋价值高地。在成都高端发展历程中，东南区域占据重要地位。2025年，成都楼市地价与房价双重跃升，高端豪宅与新晋地王高度集中于东南方向，形成主流高端人居版图。而【三圣乡东】正位于两大豪宅轴线交汇处，成为高端置业的新热点。

【配套设施】

【龙湖天琅】择址三圣乡东，依托轴心优势与地铁13号线，与锦宸院等众多顶级豪宅一站联通，开启3KM超配生活圈。- **【轨交动脉】**：项目距离13号线龙华寺站约400米，乘坐地铁一站可达锦江，还能高效换乘1/7/30号线，快速通达全城，轻松执掌时代速度。- **【八大商圈】**：世茂广场、卓锦曼购、华熙LIVE·528、龙湖驿都天街等八大商圈环绕四周，为业主提供一站式购物体验，满足各种消费需求。- **【华西医疗】**：仅需1站即可抵达华西医疗集群，近享华西第二医院、华西口腔医院、华西医院锦江分院三大顶尖医疗资源，为家人的健康保驾护航。- **【全龄教育】**：周边龙安幼儿园、龙华小学、航天中学、天立学校（K12）等学校林立，全龄段成长轨迹皆能在3KM生活圈内完成，让孩子的教育无忧。- **【鼎流生态】**：约3000亩白鹭湾湿地公园和约15000亩三圣乡环绕左右，生态资源密度在成都首屈一指，让业主时刻享受大自然的宁静与美好。

【社区规划】

【龙湖天琅】是主城稀缺的百亩纯改善项目，社区规划独具匠心。- **超140米无界视野**：纵向超140米（仅指7栋至12栋距离）、横向约52 - 72米楼间距，以标准足球场的尺度打造无界视野，确保户户开窗皆能揽景，最大程度保障居住的私密性，让业主享受宁静舒适的生活。

- **约150米水系中轴**：涵盖环岛叠水、水上光屿、雾森走廊三重水景系统，凝练出酒店式归家仪式感，每次归家都仿佛置身于浩瀚星海之间，充满浪漫与温馨。

- **超15亩奢阔中庭**：面积约2个标准足球场大小，奢享层层递进、移步异景的景观体验，让归家之路升华为一段愉悦的旅程。中庭以“一轴、四园、八景”为设计理念： - **一轴**：150米水系景观走廊，奏响艺术交响，为社区增添灵动之美。 - **四园**：漫屿花园、浮影澜岸、鎏光水院、拾光乐园，各具特色，营造出四季皆景的美好氛围。 - **八景**：都市桃源、轻氧乐园、环岛喷泉、星幕大门、琉光水汀、林隐溪径、浮屿剧场、星屿奇遇，每一处景观都承载着独特的生活场景与情感记忆。- **超75米星幕大门**：璀璨星空顶、环岛落客区、公园水景墙，刷新三圣乡东的显赫迎宾门仪，彰显业主尊贵身份。