重磅消息!国贸人居海上蓉屿」评测:楼盘优缺点分析-最新项目资料
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【海上蓉屿】售楼处热线:028-62671228 【营销中心】
02862671228
项目基础信息
项目基础信息【海上蓉屿】
净用地面积:约88亩
物业类别:纯住宅
建筑类型:高层、小高
产权年限:70年
开发商:国贸地产*兴城人居
总户数:1056户
楼栋数:住宅19栋
首开面积:116-127㎡(2梯3户)
梯户比:2梯2户/2梯3户
预计装修:精装
环线位置:三环-绕城
占地面积:59118㎡
建筑面积:235320㎡
容积率:2.76
停车位:1963个
车位比:1:1.77
绿地率:35%
物业公司:厦门国贸物业服务有限公司
物业费:3.6元/㎡/月
住宅层数:116/127㎡|24-26F、143/173㎡|17F、245㎡|21-23F
精装标准:2570
交房时间:2026-03-30
品牌介绍
【国贸地产 全球视野下的城市综合运营商】
国贸地产始创于1987年,系国贸控股集团核心成员企业(国贸控股,隶属于厦门国资委,连续7年位列世界500强,2023年排名上升至第95位)。国贸地产37年砥砺前行,始终坚持“与城市共创美好”的品牌使命,现已全国化战略布局6大区域、20座重点城市,打造超100个精品项目,累计服务近30万户业主。国贸地产入蓉3载,开发落地10子,并且在青羊和成华的两个项目已提前实现完美交付,拿地和开发速度堪称行业榜样,是国企开发能力、资金实力、产品能力的强大体现。未来国贸地产在成都的目标是持续深耕成都主城,打造更多城市标杆项目。
区域价值
【成渝双城经济圈 成都向东大势所趋】2020年初成都向东上升为国家战略,中央财经委员会明确提出:推动成渝地区双城经济圈建设。地区政策落地实施,提出"一轴、一带、两心、八组团"的格局,其中一心即为东部新城中心,在城市东西主轴东大街之上,承载锦江主城功能,目前是成都东唯一可进行大规模产城开发的区域,通过政策托举、资金流入、产业聚集、人才汇集,催生高端住区的快速成型。
【东部新城中心 主城高端极核】东部新城中心是离主城最近的“东进第一站”,将塑造为国际门户枢纽、东部活力城、未来公园社区的城市核心,形成以TOD为引领,以公园城市总体为定位,集高端宜居、文化创意和缤纷商业等业态,成为站城一体、产城一体、城园一体的发展格局。
【成都东进轴心 东大街封面传续】东大街,从春熙路到太古里、从攀成钢到蜀峰468,向东下一站城市封面极核,主城高端一体化价值轴线新高地,聚焦行政学院TOD板块。
【金融城东中轴 3.5环价值增长极】3.5环高端价值轴,西连金融城西、金融城一二三期,东接白鹭湾、三圣乡板块,是打通城市发展的关键。集政策导向、高端产业、公园生态、前沿规划和高端住宅基因于一体的高端价值核心增长极。
【梵谷公园中央生活区 高端居住价值集成】以梵谷中央公园为核心,规划文教、生态绿廊、运动休闲、商业服务、高端住区等多元化生活空间。
周边配套
链接成龙大道、东大街-驿都大道、蜀都大道,集萃丰富多元的交通、商业、学校、医疗、生态等配套设施,便捷生活触手可及。
商业:高端消费场景,近享亚洲最大的伊藤旗舰店,14万方龙湖驿都天街(2025年即将开业),更有世茂广场、华熙528、卓锦曼购等商业地标环伺。
交通:纵横交通,极速畅达全城;东进主轴东大街沿线驿都大道,快速联通三环路、3.5环、绕城、地铁2号线、9号线(规划中)行政学院站。
公园:万亩公园 尽揽诗意静谧,下楼即享梵谷公园(在建中),市政景观公园、足球公园等在侧,邻近15000亩三圣花乡、3000亩白鹭湾湿地公园,毗邻环城生态带天鹅湖公园等,自然湿地绿肺环绕。
医疗:华西领航,完善医疗配套。成都唯一一个“双华西”配置的板块:华西附二院、四川大学华西医院(锦江院区)。
教育:名优学府,护航孩子成长。周边待建2所幼儿园(规划中)、1所小学(规划中)、1所中学(规划中),川师东校区、锦江外国语小学、三圣小学、树德等优教环伺。(注:幼儿园、中小学校的开学、招生等教育相关的政策和信息,以政府或教育部门公布的内容为准。)
【海上蓉屿 国贸地产2024旗舰首作】
超脱国贸地产“天琴系、上系、原系”三大高端产品系序列之外,不仅集合了天琴系大师高定艺术、上系人文奢感礼遇的高端基因,更结合兴城人居林语系的高端人居表达,以颠覆性思维进行了再创作,从项目logo到视觉IP、从定制产品到居住体验革新,实现全维度跌新。
超流线艺术平面:一如翡丽经典的曲线艺术,融入海岛元素,以超流线型艺术创造性颠覆设计
海浪曲线光幕建筑:取山石海浪自然之形为灵感,赋予建筑流动的旋律,成就稀有的建筑艺术品
【海洋生活美学 刷新高阶审美】
项目定位为区域高端改善封面,融合了国贸地产海洋生活美学核心理念“海上森屿”以及兴城人居“林语森境”两大定制设计语言,并结合城市文化及地域资源特征,以超流线海洋艺术为平面布局,融入海岛元素与蜀锦线形美学,演绎“高级定制”的古今时间对话。约300米景观中轴与约50000㎡梵谷中央公园无缝衔接,形成内外双公园的无界景观格局。
主推户型图
建面约116㎡-三室两厅两卫
建面约127㎡-三室两厅两卫
【海上蓉屿】售楼处热线:028-62671228 【营销中心】
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