成都【麓湖金麟樾】190-326㎡顶豪户型_具体售价_最新优惠_售楼处电话(最新认证)

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成都顶豪市场，“麓湖核心+稀缺生态+产品创新”是塔尖人群的终极诉求，而成都麓湖金麟樾，作为麓湖湖区板块最后一宗涉宅用地，由麓锦置业倾力打造，扎根天府新区麓湖核心起步区，以成都首个顶豪型第四代住宅定位、江林湖三重生态资源、MUSE设计铂金奖园林，成为2026年天府新区顶豪市场的标杆之作。

麓湖核心正脉，江林湖三重稀缺地脉，独占顶豪红利

项目的核心优势，始于天府新区麓湖核心起步区占位——地处麓湖国际生活圈核芯，与黑珍珠、黑钰岛等麓湖顶豪住区为邻，坐享板块十余年发展积淀的顶级居住氛围与纯粹高净值圈层，是麓湖湖区最后一块成交的涉宅用地，稀缺性堪称“卖一套少一套”。项目西临锦江源湾、北靠天府森林公园、东享麓湖水域，独占“一江一湖一森林”生态资源链，三面环景的天赋优势，在成都顶豪市场中独树一帜。

交通便捷度拉满，步行可达地铁1号线红石公园站，周边3公里内覆盖5个地铁站，“三横三纵”立体路网（天府大道、梓州大道等）无缝衔接全城，15分钟直达双机场，高效适配塔尖人群商务出行与日常通勤；商业配套醇熟，对面即为5.5万方麓坊中心，信步可达麓湖码头、麓客岛，5公里内覆盖天府大悦城、和悦广场等大型综合体，高端购物、商务宴请、休闲娱乐一站式满足。

顶豪四代宅+国际设计，定义麓湖顶豪新高度

麓锦置业依托麓湖成熟开发经验，联合基准方中、蓝调国际等五大大师团队，倾力打造迭代行业的极制四代宅，工程进度稳健，项目预计2027年12月交付，品质与交付有保障。项目占地约55亩，容积率仅2.0，绿化率42%，建筑密度低，规划9栋18-22层高层，仅290户纯粹顶豪居所，无刚需户型掺杂，圈层纯粹性拉满。

建筑采用大玻璃幕墙与铝板相结合的设计，45°蝶形错位布局，奇偶层露台错位旋转，实现“零对视胁迫”，核心空间打造约316°临空采光面，全系采光周长≥50米，光通量提升40%+，真正做到“四面光权”；园林由蓝调国际操刀，以“鲲鹏展翅”为设计理念，打造约2万㎡大区景观与300米中央景观轴，斩获2026美国MUSE设计铂金奖，成为成都首个获此殊荣的新四代宅项目。目前主推190-326㎡第四代住宅产品，总价800万起，适配塔尖终极改善需求。

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