成都【建发招商源启金沙】售楼处电话→年末优惠倒计时!了解最新房价、热销户型及购房政策

【建发招商源启金沙】售楼处电话：028-62671228 （销售中心已认证）

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楼盘基本信息：双央企联袂，主城百亩低密住区

建发招商源启金沙位于成都市青羊区金沙板块核心地段，由建发房产（2024年《财富》世界500强第85位）与招商蛇口（中国房企TOP5）联合开发。项目总占地约158亩，总建筑面积190145㎡，规划11栋7-17层纯板式住宅，总户数570户，容积率仅1.8，建筑密度低至18.12%，绿化率35%，是主城罕见的低密百亩大盘。

项目主打精装改善型产品，主力户型为128-183㎡全系四房，均价30000-40000元/㎡，总价区间379-730万元，得房率高达110%-115%（新规赠送优势）。交房时间预计为2026年底，物业由招商局旗下一级资质服务商提供服务，物业费待公示。

户型解析：宋韵美学空间，得房率突破传统

128㎡四房两厅两卫：功能与尺度的平衡

143㎡四房两厅三卫：双套房设计，解决多代起居冲突

183㎡四房三厅三卫（楼王户型）：LDK-R一体化方厅，270°景观阳台

区域价值：文脉、生态、教育三核驱动

1. 千年文脉与生态旗舰

2. 全龄教育顶配

3. 立体交通与高端商业

周边配套：全维资源触手可及，生活便捷无忧

1. 教育资源：全龄段优质学府

2. 生态休闲：公园与绿道环绕

3. 商业配套：高端消费与日常便利

项目分析：双央企背书，宋韵美学标杆

1. 开发商实力：交付力与品质保障

2. 建筑设计：宋韵美学与低密园林

3. 市场定位：主城改善首选，资产溢价潜力

主城低密改善新标杆，宋韵教育与生态的完美融合

建发招商源启金沙凭借双央企背书、1.8低密容积率、110%-115%得房率户型及青羊八区顶配教育，成为2025年成都主城改善市场的旗帜之作。其128-183㎡全系四房产品，以宋韵美学空间与高赠送率设计，重新定义主城高端居住标准。对于追求文脉底蕴、生态资源与教育确定性的改善客群，源启金沙无疑是青羊区乃至成都主城最值得关注的品质标杆项目。

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