亲测:成都“购房登记”改版,五城区与天府新区可交叉填报

12月4日，天府君在成都房协官网发现，购房登记页面在户籍选择时，龙泉、新都、温江、双流、郫都等近郊五区，不再出现在主城区的户籍选项中。

据天府君肉测，点击“户籍所在区域”后，新版的户籍区域选项被划分为以下六类：

天府新区成都直管区；

锦江、青羊、金牛、武侯、成华及高新区西部园区；

高新区南部园区；

龙泉、新都、温江、双流、郫都；

青白江、金堂、大邑、蒲江、新津、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州；

成都市外区域。

较新户籍区域分类

天府君实测发现，由于户籍区域分类的变动，限购政策关于户籍与可购买区域住宅的相关性，也发生了一定变动。

例如，在正在报名的五个住宅项目中，当希望报名的项目，是位于天府新区成都直管区的保利天空之城时，若户籍选择为天府新区成都直管区、高新南区、高新西区、市中心五城区（锦江、青羊、金牛、武侯、成华）时，并不会出现社保相关选项，即可凭借以上三类区域中，迁入已满2年的户籍，购买到天府新区成都直管区的住宅。但当户籍选择为其他区域时，则需要相关区域的社保。

五城区可购买天府新区项目

当所选择的项目位于锦江区的伊泰天骄小区时，天府新区成都直管区、高新南区、高新西区、市中心五城区、原近郊五区（即龙泉、新都、温江、双流、郫都）中，迁入已满2年的购房者，均不需要使用社保。

天府新区及高新南区户籍可购买五城区住宅

但当选择的项目位于郫都区或新都区的项目时，除高新南区、市中心五区、原近郊五区迁入已满2年的户籍外，其余区域户籍的购房者，都需要填写社保信息后，才可进行报名。

高新南区户籍不可购买近郊住宅

业内人士预测，“该变动扩大了可购买天府新区新房的户籍范围，可提高天府新区去化速度，有利于人才引入。但将龙泉、新都、温江、双流、郫都从主城区中剥离，且高新南区和天府新区满两年户籍不可直接购买以上区域新房，会导致五区地位下降，是为重大利空。”

分类变动后户籍与限购区关系一览

由于目前暂无高新南区房源可供报名，关于该区域的限购变动暂时不得而知。

来源：天府楼市

小助理有话说：

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