解码城市资产价值的关键因素:聚财力

在全民投资大背景下，如何挑选更加优质的产品，以其未来获得更多资产，是众多投资者关心的重中之重。普通产品的市场占有份额、盈利率、毛利润等等各项指标均要经过严格考核才能入行家法眼。而对于城市中以房地产为代表的固定资产，这些指标是不能做准确预估的，背后决定这类资产价值的关键因素，是另一个重要概念：聚财力。

通常而言，聚财力是指人或集团获得财富的能力大小，能力越大自然聚财力就越强，财富就越多。放之地产市场，以聚财力的关键因素去考核依然行之有效。

法则1：越是中心商圈，聚财力越高

城市中的中心商圈，因为各项优越资源的加持以及频繁的经济交换活动，在繁荣区域促进城市发展上具有重要地位，商圈的综合价值与效用无以复加。占据商圈一席，无论是自由经营还是租让资产，都能产生巨大的收益，聚财力在城市中首屈一指。这也是众多财富达人青睐城市商圈资产的主要原因。

龙湖西宸天街，成都第五座天街产品，傲立西二环，环伺千亿产业区，以90万方超大体量，领筑涵盖一站式购物中心、城市阔景平层、双星写字楼、主题商业街、独岛式环幕商业等众多业态，勃发西二环天街商圈价值。

法则2：越是人气荟萃，聚财力越强

我们都知道，人是社会经济活动的重要主体，社会中一切活动都与人息息相关。人气高的地方，其价值自然也水涨船高。从国内外当代城市发展来看，能实现快速人气聚集的区域，其土地价值与经济价值都比其他地方更出色、更有潜力。这也是当代地铁轻轨等轨道经济强力发展的基础之一。

龙湖西宸天街，位于地铁7号线茶店子站，背靠二环路网经济带，汇聚流动人气超百万，更可就近吸引区域60万社区消费人口、30万周边高新企业的产业人口。繁华人气带来的爆发商机，轻松攫取。

法则3：越是品牌聚合，聚财力越大

在城市人口日益增长的美好生活需求刺激下，品牌吸引力越来越大。城市资产在优质品牌的聚合带动下，既能提升资产本身价值，又能促进品牌的进一步发展，实现形象与财富双赢格局。中心商圈之所以能成为骄傲的中心，众多国内外一线品牌的入驻影响也不可忽视。

龙湖西宸天街，由享誉全国、全球范围内合作百盛、华联、远东百货、沃尔玛、国美、UME院线、Apple、星巴克、肯德基、必胜客、H&M、ZARA约3000家品牌的龙湖商业专业缔造。每一座龙湖天街商圈，众多品牌林立汇聚、消费互补，强势财富吸引价值可见一斑。

铂金岛门户铺，地铁上的城市财富向心力

铂金岛，位于西宸天街核心位置，三大广场环绕，采用了“独岛式”与“双首层”的商铺设计，从而实现铺铺临街，吸附各方客流，产品价值毋庸置疑。配合合科学合理的业态布局，优质满足海量消费需求。

目前，首开·龙湖铂金岛门户铺新品即将盛大发售，成就城市掘金新主场，恭迎品鉴。财富热线：028-6510 0005

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