145家中国企业入围《财富》世界500强:至少28家涉足成都地产业务

搜狐焦点成都资讯 2022-08-04 20:57:48

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在榜单里，涉足成都地产业务的央国企代表中，中海地产、金茂、建发房产等表现强劲。但在我们统计的世界500强于成都涉足地产业务的民企中，也有碧桂园、龙湖、香港置地、新希望等表现出了较强的韧性。作为较新世界500强…

8月3日，较新的《财富》世界500强排行榜正式发布，中国共有145家企业上榜，连续三年超过美国，居各国之首。榜单前五名中，有三家企业来自中国，分别是国家电网、中石油、中石化。

地产方面，较新排行榜中，名次拔升较大的是龙湖，排名较去年跃升44位来到第412名，而绿地名次跃升了17位来到125位，是其历史较高名次；而碧桂园则是连续6年上榜，来到138位。

值得一提的是，对比去年同期，榜单中减少了中国恒大、融创中国和华润置地3家房企。

此次，《财富》世界500强排行榜一共有44家新上榜和重新上榜公司，其中有14家为中国公司，像比亚迪、顺丰、蜀道集团、成都兴城等均是首次进入世界500强，而成都兴城则是成都本土市属国企中排名前列进入世界500强的企业。

而据成都商报-红星新闻记者不完全统计，今年世界500强榜单中在成都涉及有房地产业务的企业至少有28家（详见以下榜单）：其中有24家为央国企性质，仅有4家为民营企业。

央国企依旧表现突出

在榜单里，涉足成都地产业务的央国企代表中，中海地产、金茂、建发房产等表现强劲。

中海地产在成都可谓家喻户晓，数次布局均踩准城市发展轨迹，譬如位于金融城的城南1号、九号公馆，目前二手房挂牌均价5万元/㎡，位列市场排名前列梯队。

丨中海·九号公馆

存量土储方面，中海地产弹药充足。2022年成都首轮集中供地，中海地产曾斥资56.51亿于城南共拿地约229亩；7月，中海地产还通过入股方式与天投合作开发天府新区万安约70亩地块。地处天府新区的中海468米地标建筑同样牵动人心。

金茂在成都的发展偏稳健，并不急于扩张规模而是在于打造精品，譬如武侯金茂府。近段时间，声量巨大的锦江金茂府是金茂于成都打造的第二座金茂府，依靠武侯金茂府口碑积攒以及白鹭湾地段，颇受关注。

丨武侯金茂府

不同于中海地产和金茂，以纯房地产为主业的保利、建发、万科，不出意外的也都出现在了榜单里。

其中，在成都市场，建发房产表现出了较强的韧性。一南一西的央玺&央著两处新中式项目，让建发在成都名声大噪，去化率、销售额均位列楼市同期前茅。而今年，依旧围绕新中式打造的观唐映月、天府养云以及联合华润置地打造的天府和鸣，备受瞩目。

丨建发·央玺，图据：建发房产

此外，保利与万科受大环境影响虽排名有所下滑，但仍是市场不可忽视的地产企业代表。

相对来看，华润置地虽未能入围此次世界500强榜单，但在今年第二轮集中供地却势头强劲，两天内共斥资约87亿拿地393亩，重仓成都。

与此同时，也有像依靠母公司上榜世界500强却非主营业务的房企。比如，首钢地产在东安湖的东境风华、二八板块项目，中交地产于攀成钢旁落子的项目，以及国贸地产地处青羊新城的鹭原项目等。

值得一提的是，兴城集团作为成都本土排名前列市属国企入围世界500强企业，实现成都本土市属国企《财富》世界500强零的突破。截至7月底，集团资产总额过万亿，位居中国企业资产增长率百强企业榜首。

成都兴城集团旗下兴城人居连续两年突破150亿销售额，跻身成都排名前列梯队房企；2017年至今，兴城人居已累计获取近6000亩土储，覆盖成都18个区（市）县，是成都手握土储较大的房企。而今年，多地开花的“林语系”项目将是成都买房不得不看的选项之一。

丨人居·九林语

丨人居·懿林语效果图

作为四川省属国有企业排名前列世界500强的企业——蜀道集团，是原四川省交通投资集团、四川省铁路产业投资集团重组整合而成。2021年营业收入超2200亿元、同比增长38%，年利润总额超75亿元、同比增长257%。在成都，蜀道集团旗下地产业务也全域布局，包括有瀚文府、璟云府等以及与蓝城合作的桃李春风项目。

不可忽视的民企代表

虽受大环境影响，全国民企的日子不好过。但在我们统计的世界500强于成都涉足地产业务的民企中，也有碧桂园、龙湖、香港置地、新希望等表现出了较强的韧性。

以纯地产为主业务的碧桂园，较新世界500强排名第138位，相比2020年跃升1位，说明受楼市波动影响，这家房企巨头增长势头略微放缓，营收810亿美元，利润41.54亿美元。目前，在四川范围内的二三线城市，碧桂园依然是很多购房者的选择。