投资客正卖房,而你抢着买?有人高位接盘,一年亏了170万

搜狐焦点成都资讯 2019-01-12 11:57:00
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明年楼市走向如何?

来源:楼市观潮

房价那么高,但每年都有无数人涌入北京,总想在北京实现有套房的梦想。然而在北京买房有多难?一位朋友表示,你知道月薪3千,想在北京买房有多难吗?得从唐朝开始打工才买得起。若月薪一万还得从清朝开始打工才买得起,所以像月薪一万以下的还是劝你早点买车票回老家。

某知名房地产大V更是直言,在北京年收入百万的,不客气的说就是脱贫的水平。到手70多万,扣除房贷、车贷、孩子教育开支等等,基本也没剩下多少了。这让无数人叹为观止,百万年收入,就算在美国一多半人达不到这个标准!也有网友表示,这毕竟是在北京炒房的大V,当然是鼓吹房价越高越好。

就目前而言,北京楼市在调控之下出现了明显的下跌。数据显示,北京二手房均价十年来首现年度下跌,居民购房杠杆明显回落,消费者和业主预期下调,绝大部分业主降价卖房。另一方面共有产权房、限竞价房大量上市供应创新高,市场房源更是供过于求,盲目跟风抢房得到改变。

面对高房价一部分投资客正在套现离场,在北京人挤人的地方买套房都五六百万,在普通郊区自建一栋不错的别墅只要一百多万元,剩下数百万足可以享受美好的生活,为何你还高负债去买?有一位投资客在2017年4月份以810万的总价卖掉132平的大房子,如今同小区户型有640万成交的!换个角度看,接手的人已经亏了170万!

房价才刚开始下跌,买房并不是最好的时机。房地产专家杨红旭认为,目前北京楼市成交量在强弱分水岭之下运行,成交量上不来,那么价格铁定是涨不动的。走势只有一个:跌!预计房价春节前后创新低,明年下半年大概率见底。

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