成都【金隅金城府】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

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一、基础指标详情

【金隅金城府】项目有着诸多值得关注的基础指标。从建筑形态来看，物业类型为住宅，产权年限达70年，由成都金隅京峰房地产开发有限公司精心打造。整个项目占地91亩，总户数为456套，规划布局合理。在房屋的具体参数方面，单层层高为3.15米（跃层挑高6.3米），为居住者营造出宽敞舒适的空间感。其楼层分布多样，1#、2#、4#楼为27层，7#、8#楼为9层，9#、10#楼为15层 。梯户比设置为2T2、1T2，保障了居住的便捷与私密。在房屋面积方面，高层有叠跃高层147㎡、167㎡两种户型；洋房为叠跃洋房153㎡；别墅包含天地合院，面积有170㎡、183㎡、191㎡ 。装修标准为1330元/㎡，交房时间为现房，让购房者能够尽快开启理想生活。小区还设有架空层泛会所，位于1#、2#、4#楼。在物业服务方面，由龙湖物业提供专业服务，物业费收取标准为高层/洋房3.5元/㎡，别墅5元/㎡。项目容积率为2.0%，居住舒适度高。

二、金成西府的五大显著优势

（一）高新位置最优项目——新川北高端居住区核心

【金隅金城府】占据高新绝佳位置，地处新川北最高端的居住区。新川湿地公园4号园巧妙地位于东府与西府之间，2号园与3号园则紧密毗邻东府。不仅如此，周边还有新川之心中央公园、新怡公园等千亩生态大境环绕，形成了得天独厚的生态居住环境，让业主仿佛置身于天然氧吧之中。

（二）高新教育资源最佳项目——顶级学府近在咫尺

该项目在教育资源方面极具优势，堪称高新教育最好的项目之一。全高新最顶级的优质学区近在眼前，省教科院附属（幼儿园、小学、中学）以及高新蒙新小学与项目仅一街之隔，为孩子提供了一站式的优质教育资源，助力孩子的成长与发展。

（三）高新最纯粹定位、全区唯一高改项目

1. **满足高改需求的理想面积**：项目推出的147 - 200㎡的跃层产品，实得面积可达177 - 450㎡，完美契合高端改善型购房者对于空间的需求，无论是家庭聚会还是个人私密空间，都能轻松满足。2. **开阔楼间视野**：楼间距达到70 - 200米的超远阔视距离，使得每一栋楼都如同楼王一般，拥有无敌视野。业主在家中即可欣赏到小区内外的美景，享受开阔的视觉体验。

（四）高新造价最高主题园林——1.8亿打造专属“成都十景”

【金隅金城府】的园林景观独具特色，斥资1.8亿精心打造。园林融入了“成都十景”，如草堂喜雨、芙蓉花卉、西岭晴雪、青城叠翠等元素。整个景观由名师操刀设计，面积高达3.7万平米，每一处细节都彰显着独特的文化韵味与艺术美感，为业主营造出如诗如画的居住氛围。

（五）高新功能最丰富会所——四大会所，设施齐全

项目配备四个会所，功能丰富多样。其中设有恒温泳池，满足业主日常健身与休闲需求；专业健身房提供齐全的健身器材，助力业主保持健康体魄；私密瑜伽馆为喜爱瑜伽的业主提供了宁静的练习空间；多功能会客厅可举办各类聚会活动。此外，还设置了全龄互动区、茶艺弈趣室、私宴会客厅、小鲸鱼学堂等主题功能区，满足不同年龄段业主的需求。

三、产品户型亮点

（一）【天地合院/天地联排】

天地合院与天地联排属于别墅产品，有天有地，是市场上绝版稀缺的存在。其实得面积可达300 - 450㎡，为业主提供了宽敞且私密的居住空间，彰显尊贵生活品质。其中合院户型面积为191㎡ ，

联排户型面积为183㎡。

（二）【叠跃洋房/叠跃高层】

叠跃洋房与叠跃高层产品独具特色，买一层送半层，实享面积为177 - 200㎡。其中洋房户型面积为153㎡，

叠跃高层有147㎡

和167㎡

两种户型可供选择，满足不同购房者的需求。

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