即将收官!这或许是你买入城西高性价比改善住宅的最后机会

2018年3月，城西一个全新项目——中南上熙府，在一个月内从惊艳亮相到首批次珑悦组团首开即售罄，全城瞩目。

2018年7月，中南上熙府熙悦组团蓄势再发，革新城西居住空间，熙悦组团首开再次引爆全城。从始至终，中南上熙府皆保持着极高的市场关注度，直至高层组团售罄。

但中南上熙府并未骄傲，也从未止步。执着于美好生活服务，中南上熙府从高层组团步入洋房时代。2018年8月15日，中南上熙府举办了以“献给家庭的美好时光”为主题的全龄洋房产品发布会，洋房产品重磅登场。

带着对成都全新居住空间的想象，对美好生活的期许与向往，2019年3月，中南上熙府洋房以高于周边3000元/平米的均价，单月劲销2亿，累计接待客户来访量超1000组，一举登顶城西销冠，再度轰动全城。

从楼市新星，到城西销冠，是购房者对中南上熙府的高度认可所致。而值得一提的是，在中南上熙府的成交客户中，来自主城的改善客群比例有显著增长，这足以证明，中南上熙府突破了区域的居住高度，成为辐射整个大城西范围的品质居住标杆。

同时，从备案数据端口可以看到，中南上熙府的成交均价高达16899元/㎡，早已突破温江房价天花板，远超温江其他楼盘遥遥先进。而在这样的“高价”下，还保持了近一年温江区洋房/小高层成交面积与成交总金额排名前三的名次，中南上熙府的产品到底有多“硬”？

交通四通八达，配套一应俱全

从区位来看，中南上熙府位于城西光华大道，紧邻光华新城商圈，周边配套较为成熟。已有的地铁4号线涌泉站和在建的地铁17号线凤溪大道站都在项目附近，同时，项目西北侧正在修建温江城南公交枢纽，预计今年底竣工，届时将有各路公交车通达全城，交通便捷。

除了四通八达的交通，中南上熙府还能同时享受光华新城涉外经济生活区和温江城南新区两大生活区带来的完善的商业配套，区域内囊括了珠江广场、天来国际广场、台湾新光三越百货、伊藤洋华堂等多个大型商超，家乐福、永辉超市、大润发等多个综合性卖场，生活氛围成熟且便利。

此外，教育资源配套足够丰富，从幼儿园到小学、中学甚至大学，一应俱全，师资力量与教学设施配套，都算得上名列前茅。医疗配套如成都市第五人民医院、温江区人民医院、八一康复中心、华西医院温江分院完全跟得上，生态环境更是无需多说。

改善区域内，少有的低密纯板式洋房改善产品

整体来看，区域宜居属性很强，这很符合改善客群的择址需求。而区域内住宅供应并不多，且此前供应多以刚需品质楼盘为主，中南上熙府是区域内少有的改善产品。

中南上熙府二期熙悦花园综合容积率仅2.5，一梯两户的纯板式洋房为主打产品，135-147㎡四房起步的典型改善户型面积段......其改善定位与区域内大多数楼盘拉开了显著差距。

从整体布局来看，中南上熙府二期熙悦花园占地约81亩，由4栋高层、16栋洋房、7栋独栋商业组成，是典型的改善产品设计思路。

作为中南集团的改善系，中南上熙府在园林景观打造上同样用心，沿袭“西贵”上风上水之传统文化，采用“开放式时光绿轴”中轴分隔方式，以南北分区进行布局，设置儿童活动区、青年活动区、老人活动区等6个组团，以含有夜跑灯光系统、距离统计等人性化细节的两条环线牵连，形成“中轴-环线-组团”合理空间布局与景观序列，愉悦舒适的慢生活体验感呼之欲出，为拥有改善需求的人群量身打造。

所谓真改善，自然是方方面面改善到底。整体布局与园林景观的舒适，只是居住的开始。作为长期的生活空间，户型设计尤为重要。

在房地产高周转模式下，户型也逐渐走向批量复制。而中南上熙府的户型设计却少有的让人眼前一亮。以147㎡ 户型举例，这样的建筑面积，在市面上大都以常规的“三室两厅双卫或四室两厅双卫”布局存在，而中南上熙府却做出了“7.2米大横厅+双主卧套房”的四室两厅三卫设计。

可以说，中南上熙府做出了改善住房较大限度下的功能性和舒适性。此外，户型方正，南北通透，多面采光，巧妙利用收纳空间......都是中南上熙府对改善户型功能性与舒适性的适配要求。

无论从区域定位还是产品设计来看，中南上熙府的改善属性都足够明显。这样的改善产品在大城西范围内卖精装17000元/平米其实并不算贵，与同在城西范围内的印长江、天宸原著等项目相比。

说起精装，整个市场似乎都有些敏感。而中南上熙府洋房3270元/㎡的装标，除了精装房的常规配置外，还包含了地暖与新风系统，以及一些独创的贴心设计如感应小夜灯、切菜灯、全屋一键开关等，可以说是业界良心。

与成都的初次“会面”，印象很重要，产品自然是竭尽全力的要做好。从购房者的买单程度来看，中南上熙府的确做到了。

如今，中南上熙府二期熙悦花园即将收官，建面约135-147 m²的双地铁四房洋房产品，或许是你买入城西高性价比改善住宅的最后机会。