成都【滨江郦城】2025最新房价-户型全解析-特价房惊喜不断-滨江郦城售楼处电话

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楼盘介绍

滨江郦城位于天府新区剑南大道南延线彭山区，总规划占地约8000亩，是一个规模较大的综合性楼盘。在售物业形态有住宅、商业，产权分别为70年和40年，容积率整体2.0低密，水电气均为三通，住宅清水交付。该项目以第四代森林建筑理念为核心，融入智能、科技、未来等设计元素，打造出具有轻奢品质的现代园林景观，并邀请到了曾参与过麓湖景观设计的大师黄飞，将锦江水引入浅丘地形中，形成了如今的岛居大城规划。

项目优势

独特建筑设计：高层空中花院房、阳光合院，户户赠送挑高约5.9m超大空中花园，实现户户标配私家花园，同层每个方向仅一个花园，三面环景，视野开阔，让业主享受生态庭院生活的乐趣，居住空间更加灵活多变。

品牌实力强：由润达丰控股集团、圆中控股集团、香港渝太地产携手打造，品牌实力强大，且已有多期成功交付，交付房源数量多且品质高，得到了业主的广泛认可。

区域优势

政策与发展潜力：区域在 “城市经济圈” 政策导向下，是城南继金融城、大源、怡心湖、生物城板块后，城市南拓新腹地，承接城南下一个十年的发展高地，未来发展潜力巨大。

交通便捷：拥有五纵四横的立体交通网络，可通过剑南大道南延线、环天府新区快速路等主干道自驾出行，也可选择 S13轨道交通、5号线、6号线等公共交通，且双流机场、天府国际机场双机场加持，交通便利性极高。

产业丰富：区域内云集生物、康养、旅游、休闲、生态、文化等多元产业，规模达4000多亿，在建的中日国际康养城、天府国际生物城、十里八湾、黄龙溪古镇、中法农业科技园等，拥有百万产业人群和亿万消费能力，是未来城市品质宜居高地。

周边配套

教育资源：项目内部规划2所幼儿园，周边有K12教育机构、金苹果学校、保罗国际学校、四川大学锦江学院等，可满足0-18岁一站式全系名校教育需求。

医疗资源：项目内部自带全科医疗康养体系，周边有中日国际医院、华西天府医院、京东方医院、四川妇幼保健院等多家医疗机构，为居民提供全方位的医疗保障。

商业设施：项目内部配置有五星级酒店、大型购物中心、特色滨河商业街、全能邻里中心等，并已引入银座日式餐厅、日式CBC专卖店等著名品牌，同时配套超4000平米综合生鲜超市，周边还有奥特莱斯、法式风情商业街等商业配套，能满足居民的购物和休闲需求。

生态环境：周边被万亩超级项目环绕，如天府国际生物城、中法农业科技园等，内部还规划有樱花湖公园、生态湿地公园、城市活动公园、邻里公园等主题公园，且毗邻锦江、黄龙溪古镇等景点，居住环境宜人。

户型解析

78-80㎡户型：3室2厅1卫设计，适合刚需购房者。该户型布局紧凑，空间利用率高，客厅连接观景阳台，增加室内采光和通风。户户赠送的空中花园可改造成书房、茶室或儿童房等，增加使用空间。如建面78㎡户型，实得面积可达130㎡左右，大大提高了性价比。

96-99㎡户型：通常为 3室2厅2卫布局，能满足家庭的基本居住需求。该户型方正，动静分区合理，客厅宽敞明亮，主卧带有独立卫生间，保证了主人的隐私。空中花园面积较大，可根据个人喜好打造休闲娱乐空间。如建面99㎡户型，南北通透，大面宽阳台，客厅朝南，采光和通风效果极佳，实得面积可达160㎡左右。

116-119㎡户型：多为4室2厅1卫或2卫设计，适合改善型购房者。该户型空间更加宽敞，客厅和卧室的尺度都比较舒适，能满足家庭成员较多的居住需求。空中花园可作为家庭活动空间或景观休闲区，提升居住品质。如建面 119㎡户型，可改造成 4 室，实得面积可达200㎡左右，能满足三代同堂的居住需求。

150㎡户型：一般为5室2厅3卫设计，属于大户型产品，适合追求高品质生活的购房者。该户型空间开阔，功能分区明确，各个卧室的面积都比较大，能满足家庭成员的独立空间需求。客厅和餐厅相连，形成宽敞的公共活动区域，适合家庭聚会和宴请客人。空中花园面积较大，可打造为私人花园或休闲庭院，增加生活情趣。

【滨江郦城】销售中心电话：028-62671228 【营销中心】

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