细节铺满,国企开发、三环地铁旁的200万级洋房产品“卷出”天花板
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4月、5月蝉联成都热门楼盘天恒·锦上樾，今天就带大家一探究竟，到底是什么样的魅力那么深得年轻人的喜欢？
据悉，从4月中下旬售楼部亮相到5月样板间开放，累计接待了超2000组客户。目前为止，人气依然很火爆，深度踩过盘后才知道，之所以热度这么高的原因有以下几个方面：
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一、红墙国企天恒集团开发，入蓉三年，这家来自首都北京的红墙国企持续“怒刷存在感”，频频自带“红盘效应”。目前在蓉落地3子，其中天恒在成都首个项目入市即“登顶”，开盘去化一炮而响，位居高新区第三，全年销售总金额达20亿，这放在市场上也是绝对的焦点。
二、占据主城东三环核芯洼地
项目位于主城三环的龙潭板块，自2022年成都提出“重回主城”后，三环主城成为目前置业热点区域。从金牛国宾、武侯新城、金融城、三圣乡到十陵，已整体形成了三环板块动辄在2.5-3万元/㎡的市场售价，自此，龙潭板块是上车主城三环最后的一大价值洼地。
交通方面：真正实现双地铁配置
8/17号线二期（在建）双地铁半合围布局，立体交通路网、帷幄三环主干道成华大道，项目毗邻龙潭寺地铁站（直线距离仅约300米），未来5站即达东郊记忆、8站即达万象城。
教育方面：一站式全龄教育体系配套。
一公里范围内，涵盖两所幼儿园（成都第25幼儿园、成都第26幼儿园），两个小学（电子科大附属小学、龙潭小学），三所中学（成都三十八中、双庆中学、石室中学北湖校区）。二街之隔成都三十八中，拟将从普通高中晋升为省重点高中。
成都38中实拍图
商业方面：24小时的繁华不间断
步行仅5分钟，就能到达龙潭寺核心商圈星悦广场和华宇旭辉锦绣广场。
车行15分钟即可到达杉板桥商圈以及万象城商圈。
在主城全面改善化、地价高速提升的背景下，加之交通配套与教育一体化的区位优势，天恒·锦上樾已成为新青年上车主城的首选之地。作为城东地区的翘楚，天恒·锦上樾不仅在区域上独具优势，产品细节更是市场中的佼佼者。
整盘打造纯板式“洋房”社区，相比塔楼，纯板式结构私密性更佳，且采光通风效果绝佳，而1梯2户、2梯2户的布局，保证了居住的纯粹舒适性。
约115-133㎡三到四房，均采用近无廊柱结构的空间设计，可以让不同的生活阶段和家庭结构的变化，对空间需求变化，使空间布局和功能有更多改造的可能性。以天恒锦上樾四房为例，整个空间近无廊柱，无论是单身贵族、二人世界、三口之家，还是二胎时代、三代同堂都可以根据不同家庭结构需求进行空间的改造和设计。
这不仅仅是普通的层高增加！天恒·锦上樾标准层高做到了3.1米，比常规的高出20公分！赋予了室内采光和观景视野的同时，提供了更多的竖向收纳空间！也是目前同产品面积段很难见到的层高配置。
除了空间外，部品上的亮点只有用“拉满细节”四字形容
1、智能化控客系统，通过手机APP就能操作，就可以享受便捷的智能家居体验。不仅可以一键控制新风、空调和地暖这三大件，还能选择多个场景模式，甚至还可以自由设置用餐或者会客灯光，充分体现了开发商对新青年需求的了解。
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2、开发商贴心的考虑到有的业主喜欢封窗，而有的业主不喜欢封窗,所以景观阳台部分选用源于意大利品牌CHiDiNi-RF106自由式折叠窗，采用了三层双中空系统，是市场上少有的创新设计。隔音隔热效果极佳，隔音性能达35分贝，隔热系数高达1.4。
3、近无痕式拆卸推拉门的做法，在需要开放式阔景大阳台时就算去掉推拉门也不会破坏地面，避免了传统式推拉门拆除后需要重新铺设阳台地砖的情况，从而降低了未来客户的改造成本。
4、无论是主卫还是次卫，开发商均配备恒温花洒+淋浴顶喷，考虑到老人和孩子需要稳定的水温以避免烫伤，不再担心水温波动引起的不适。这一细节显示了开发商的细心和诚意。
①将地暖系统做到除湿区以外的全屋通铺，这在市场上并不常见。这意味着除湿区外的所有室内空间都能享受到地暖的舒适温暖。
②考虑了冬天到达景观阳台时的舒适度，在景观阳台上也通铺了地暖，这样冬天光脚踩在景观阳台上，同样也能感受到温暖的触感。
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开发商在细节中用心的设计不胜枚举，比如：
主次卫智能马桶；
入户五合一智能密码锁；
隐形锁舌、隐形百叶；
厨房橱柜感应式灯条；
空调加长百叶；
抽拉式水龙头；
800mm大单槽台盆等，在高周转的开发大时代下，对于客户的需求，愿意花更多的成本去做未来生活的人性化细节，定位约115-133㎡的首置类产品，能做到如此，愿真正称之为“细节”卷王。
1.本资料中涉及的客厅号观阳台配置(系统折餐窗，地暖延伸及地砖工艺做法等)非天恒壹号南院1#、6#楼交付标准，敬请知悉。2.所有层高均包含楼板厚度，由于房屋结构不同，室内不同区域净空高会有差异，以实际交付为准。3.本资料中所出现的部分图片素材来源于网络，仅做示意，非实际效果，其著作权归原作者所有，如有侵权联系必删。
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