东中环百亩大盘「人居九林语瀚岳阁」134-182㎡四室洋房_最新房价_售楼部电话

「人居九林语瀚岳阁」售楼处电话：028-62671228 【营销中心】

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【核心卖点】

成都东中环百亩品质大盘「人居九林语瀚岳阁」现正热销，主推建面约134-182㎡九境四室洋房。项目由实力国企匠心打造，坐拥金色中环东站TOD核心区位，采用南北通透板式设计，配备一线龙湖物业服务，打造纯粹改善型社区。

【项目档案】

总占地面积：59亩（含叠溪阁24亩，瀚岳阁35亩）

产品类型：平层134-182㎡，底跃218-306㎡（带花园）

建筑形态：10-17层臻品洋房

空间配置：1梯2户/2梯2户

社区规模：叠溪阁248户，瀚岳阁324户

容积率：2.5（低密宜居）

得房率：洋房约84%，小高层77-84%

物业服务：龙湖智慧服务

【开发商实力】

兴城人居作为成都本土国企标杆，荣膺中国房地产百强企业、品牌价值TOP10等殊荣。截至2023年上半年，其认购面积及金额稳居成都市场首位。公司总资产达846亿元，累计开发规模超7000亩，持续领跑成都国有房企。

【黄金区位】

项目雄踞东客站TOD核心区，隶属"金色中环"战略规划带。所在城东枢纽经济圈规划形成"一核·一轴·两廊"发展格局，坐享双TOD（大观TOD/东客站TOD）辐射红利，成就主城稀缺价值高地。

【全能配套】

立体交通：构建"2纵3横"路网体系（中环/三环双纵轴，东大街/蜀都大道/成龙路三横脉），地铁7号线大观站、2号线成渝立交站步行约900米，成都东站仅800米步程

繁华商业：坐享东客站商圈便利，5公里半径覆盖万象城、锦华广场等6大综合体，快速通达春熙路-太古里顶级商圈

优质教育：

3公里教育圈汇聚四川师大附中外国语学校（K12全龄教育）、成都英华学校（中加合作公办名校，1.4公里）、金苹果幼儿园等10余所优质学府。其中英华学校采用"庭院+连廊"创新设计，小学部设30个班级，中学部规划42个班，配备智能建筑系统与共享学习空间。

生态资源：1公里直达400亩塔子山公园（东二环最大城市绿肺），3公里畅享3000亩青龙湖湿地公园

【匠心设计】

景观规划由屡获MUSE等国际大奖的乐道景观操刀，以"瑞鸟栖居"为理念，打造七大主题园林空间，融合东方美学与现代工艺，呈现5.0维无界森居体验。

【产品解析】

叠溪阁：134-143㎡平层，221-260㎡花园底跃

瀚岳阁：134-182㎡平层，218-306㎡花园底跃

建筑亮点：铝板+石材+Low-E玻璃立面，区域稀缺清水小户型，超大面宽设计保障采光

【明星户型】

143㎡洋房：

• 纯南北通透板式结构

• 约16%超低公摊

• 方正厅室布局，功能性强

182㎡奢阔平层：

• 独立入户玄关系统

• 约60㎡LDK一体化空间

• 双套房设计+10米观景阳台

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