成都楼市整体成交上涨!金牛涨超5倍 3大热门区域无一幸免全跌

据中成房业数据显示，上周商品住宅成交套数方面，11+2中心城区（包含青白江）5涨8跌。大成都整体成交5479套，上涨34.8%。主城成交1515套，上涨103.4%。近郊成交1837套，上涨28.4%。具体来看，主城金牛环比涨幅较大，高达507.6%；青羊、高新成交环比涨幅都超过100%。其余3个主城区成交套数环比出现下跌。

近郊方面，郫都涨幅较高，达到398.6%；温江涨幅同样较大，超过了147%。热门区域天府新区、双流、龙泉上周住宅套数成交量均有所下跌。

焦点提醒：每周成交量跟网签备案套数有关，再加上很多开发商没有拿到预售证导致无房可售，所以市场上住宅成交量并不能直接反应楼市冷热，只是作为一个参考。

【项目动态】旭辉金科棠府项目已获取新房源预售证，预售证号：102086。项目此次将推出1#、2#、7#、10#至 13#号楼，全部准售房源共342套，户型区间约为108-138㎡，本批次房源为装修房，装修标准为3000-3300元/㎡，房源价格约为15900-23660元/㎡。登记时间：2018 年 12 月 15 日至 2018 年 12 月 17 日（共三 天，每天 9：00-18:00），预计12月27-29日选房。

【项目动态】泰华锦城项目已经拿到预售证，预售证号为：102081，将推9号楼，1080套房源，户型为50-72㎡，推清水房源单价约8400-10000元/㎡，预计将于12月底开盘，详询售楼部。

【项目动态】碧桂园十里源墅12月10日新获预售证，楼栋为5#、6#、8#、9#、10#、14#、15#、19#、26#、28#、30#号楼，预售证号码为102063，全部准售房源共178套，面积约32599.45㎡，户型建筑面积177-214㎡，装修价格约3689.1元/㎡，房源价格约为14900-21900元/㎡，网络登记时间为2018 年 12 月 11 日至 2018 年 12 月 13 日。详细售楼部。

【项目动态】建发中央湾区项目已取得新房源预售证，预售证号：102060。项目此次将推出6、7、8 号楼共计387套房源，面积区间为113-208㎡，清水交付，预售房源单价区间为11287-13939元/㎡，登记时间：2018 年 12 月 08 日-2018 年 12 月 10 日（共 3 天，每天 9：00-18:00）。

【项目动态】三盛翡俪山项目已取得新房源预售证，预售证号：102066。项目此次将推出14-20、23-31号楼全部房源86套，户型面积为225-260㎡，清水价格9480-13200元/㎡，登记时间为12 月 12 日至 12 月 14 日（共 三天，每天 9：00-18:00）。