二手房中介费不得超过当地社平工资3倍?回应来了!

搜狐焦点成都资讯 2021-08-03 08:33:28
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近日,一张关于调整中介费的截图被个房产粉丝群广泛传播: 有网友传了一条较新指示:房屋交易中介费用不得超过当地社会平均工资的3倍。 以北京为例,北京排名前列季度公布的平均工资在1.1万,3倍社平工资也就3.3万。 中介费被“颠覆”,是真的吗? 这则网传消息很快被辟谣了。 截至目前,网传消息并没有被证实,完

近日,一张关于调整中介费的截图被个房产粉丝群广泛传播:

有网友传了一条较新指示:房屋交易中介费用不得超过当地社会平均工资的3倍。

以北京为例,北京排名前列季度公布的平均工资在1.1万,3倍社平工资也就3.3万。

中介费被“颠覆”,是真的吗?

这则网传消息很快被辟谣了。

截至目前,网传消息并没有被证实,完全落地的可能性极小。不过,这条消息确实引发了大家对房产中介费的热议。

高昂中介费成为买房人的痛

目前,全国各地的房产中介费由市场调节,中介企业在一个指导范围内定价。现行的标准按照《关于房地产中介服务收费的通知》执行,其中规定,房屋买卖代理收费,依照成交价格总额的0.5%-2.5%收取,特别代理收费可以适当提高,但较高不超过成交总价的3%。

通常,一二线城市由于房屋总价高、成交活跃,中介费也水涨船高,比如北京,市面上的中介费一般按照房屋成交价格总额的2%-3%计收,面对高昂中介费,二手房买家也是吐槽不断:

李大仁·坐标北京:买房掏空了好几个钱包好不容易凑的钱付首付,房子总价400万,中介费收2.5%,10万块的中介费真是雪上加霜,打工人被掏空。

子·坐标天津:最近打算买房,大中介收费太贵,小中介有担心不靠谱,什么时候才能有适合我们刚需的靠谱中介出现呢?

绮·坐标上海:和妻子毕业到现在工作了10年,终于攒够了钱付首付,本来还想省一省能简单装修一下,哎,没想到装修费都得拿去交中介费!

看完大家的心声,不由得感叹:同被中介费掏空人,相逢何必成相识。

吐槽归吐槽,但是买房毕竟是一件大事,专业的事情就交给专业的人办理,选择一个很好的中介,就是我们买房路上的得力助手,可以让我们直接少走很多弯路,甚至减少买房的成本。

而且有经验的中介因为熟悉二手房的操作流程,往往在贷款、税费计算、过户上,会帮我们很多。这是他们最强大的竞争力。

因此,二手房中介的存在是具有合理性的,但是因为个中原因,中介费已经成为了买卖双方的沉重负担,如果能够有相关的政策来进行规范,在合理的范围内适当降低中介费用,减少购房者的负担,相信大家的满意度会更高一些,对中介行业的抵触也会更少一些。

对此,你是怎么看待的呢?欢迎在评论区留言讨论哟~

来源:存房

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