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【华润置地锦江悦府】

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一、项目基础信息

项目名称：【华润置地·锦江悦府】

项目位置：成都·锦江区·金融城东黄金一公里华润置地锦江悦府营销中心

四川省成都市锦江区

项目占地：约100亩

容积率：2.0

总户数：934户

物业：华润置地（成都）物业服务有限公司

项目产品： 洋房➕小高层

产权年限：70年

在售面积：120-143-175㎡

在售单价：清水限价29000元

在售总价：预计330-540万

交付标准：清水（洋房),精装（小高）

交房时间：2025年3月

总层高：洋房5-10F,小高层17F

梯户比：洋房1T2,小高层2T2

绿化率：35%

展厅地址：锦华万达&金融城摩方

二、品牌实力【华润置地】

华润集团：世界500强第70位，大众信赖和喜爱的世界一流企业

涵盖6大业务领域，近2000家实体企业，8家在港上市直属

华润置地：进驻境内外城市84个，开发项目超过320个，综合势力榜TOP10，商业地产TOP100榜单TOP1

与成都共进20年 布局30余座力作

从翡翠城、二十四城、万象城，再到凤凰城，每一步都走在城市拓进的前排。在大成都全域布局30余座力作，不断满足成都人居及生活方式迭代，为超20万业主启幕美好品质生活。

三、区域价值

【金融城东住区·生态宜居低密住区】

「金融城三期·城市价值的至高点」

以交子绿廊东延的交子公园金融商务区，才是金融城未来的方向，聚焦区块链、人工智能、云计算、物联网、大数据为代表的新一代信息技术，金融科技创新企业皆入驻于此。

「白鹭湾新经济总部功能区·科技智慧产业高地」

规划对标深圳湾科技生态园，携手深投控，成都产业集团共同打造，以“智慧商贸”、“智慧医养”、“智慧城市”、〝智能制造”4大发展主题为导向，落定包括春雨医生、海康威视、高德地图、华为等，约50家全球高端企业总部办公，打造高质量发展示范园区、碳中和典范园区、末来美好公园社区。

「万亩中央公园·成都主城最大生态圈」

约1.5万亩的生态资源，构建成都主城最大的生态圈

1个白鹭湾湿地-三圣乡绿廊≈6个锦城湖公园≈31个浣花溪公园≈81个东湖公园

交通网络：

项目距离三环路200米、南侧距离锦江大道500米

距地铁30号线（大面—双流机场）棬子树站仅200米（目前在建，预计2024年开通），6号线金石路站2公里

商业配套：

项目西南侧3.5-4.5公里拥有：银泰IN99、悠方、仁和新城、环球购物中心、SKP

项目北侧4-8公里可到达：锦华万达、太古里、万象城

教育配套

项目周边同样集合着优质的教育资源，满足0-18岁全龄段教育需求

小学包括盐道街小学（锦馨分校）、天涯石小学（逸景分校）、盐道街（得胜分校）等优质小学；

中学包括七中育才（华兴分校），七中育才（银杏分校）

注：由于新房没有门牌号，需交房以后以所有学校招生当年教育局的街道划分为准

四、产品介绍

项目由8栋1T2洋房和12栋2T2小高层组成，阵列式布局，局部围合，小高层和洋房分为两个区域，保证项目最大的景观及楼间距。

175㎡高层户型赏析（精装交付）

独立电梯入户，礼遇精致归家

270°跑道式阳台，非凡尺度、环抱城市每一帧风景

约40㎡环幕边厅，隐秘而独立

套房主卧带独立衣衣帽、卫浴间，主人雅贵不彰自显

143㎡高层户型赏析（精装交付）

7.2米阔尺横厅，社交宴客的生活聚场

客餐厨一体设计，重塑空间的边界秩序

流线型曲面阳台，广角尺度延伸生活想象

120㎡洋房户型赏析（清水交付）

私梯明厅归家，从容奢享优雅生活

拥揽宽幕视野，安放更多生活情景

7米大尺度横厅，家庭情感至此温润绵长

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