啥?总价百万内竟能买入五城区? 这147个房源必看!

最近，有很多楼粉在找我咨询，新房偶尔会有那么一两个性价比超高的盘，但基本都靠赌运气中签，买又买不到。

如果总价百万左右想买入主城区的五城区，是不是莫得啥希望了哦？

首先，我不得不给大家泼盆凉水，百万内如果只想考虑五城区的新盘，其一，要靠等新盘拿预售，而且随着低地价盘的不断出售，主城区的低地价盘已经所剩无几。

况且，已知的那几个低地价的盘，比如SM锦悦（当然百万内不可能了哈，再咋个都是百万出头），这都几年了，它硬是傲娇的很，它就不卖~~。

第二，建议大家可以看看二手房。毕竟现在新房和二手房剪刀差已经逐渐缩小，相差无几，如果着急入住，还是二手房来的快。

但是！要认清现实，如果预算只有百万内，在五城区能选好的优质房源极有限，就不得面临房龄偏老，甚至大部分房源都没有电梯的现状。

如果确实只认定非五城区不买，又确实只有百万内的预算，也愿意接受二手房老小区的现实。那就接着往下看，我已经帮大家整理了这147个房源。

需要说明的是，这147个房源是挂牌房源，不是成交价。

感兴趣的购房者可以自行联系看房源以及和房东讲价哈。

另外，数据来源于链家。之所以选择链家的数据 ，是因为在房源这块，链家的数据相对其他二手房平台数据会相对真实。

况且，我统计的这147个房源里，有不少是房东标明了要急售的，这样挂牌价的水分会更少一点，而且你们还可以各人去讲价嘛对不对。

另外，教大家一个小窍门。

先根据我整理的这些挂牌价房源，和你实际的预算选中地段和房源，实地去看的时候，重点先看区域，地段，生活配套。

如果喜欢这个地段和生活配套，尤其你上下班通勤出行也方便，那就也顺便去房源隔壁的几个小区转一圈。

既要看看小区内部的环境，物业是不是敬职敬业，也特别要留意小区公告栏之类的地方。

有些房源出售，会直接张贴在小区内部公告栏，这样就可以直接和房东本人联系，不用找中介。

另外，也可以在附近逛一圈，看附近是不是有中介门店，可以让中介推荐附近的符合你预算的房源。

这样既可以快捷了解周边的二手房真实行情，也给自己多几个备选方案。

万一和房东价格谈不拢，或者种种原因导致买不成你看中的房子，那就直接在隔壁小区买，也是一样的，因为毕竟地段和生活配套都一样。

咳咳，该给大家说的都说清楚了，现在直接上数据哈。

来源：直击成都楼市