金九成都买房窗口再启!水居楼盘火热“领跑”行情!

“4秒销售一空，每秒销售99套！”

“成都主城9月过半仅2家拿证卖房！”

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自去年10月开始，成都楼市就进入一场时间与房价的角力赛，开盘秒光、全款购房已然成为火爆行情下的市场常态。在持续走高的成交数据下，“金九”成都买房窗口再启，而占据城市自然生态资源的项目，尤其是亲水楼盘，成为大受追捧的稀缺产品。

环城生态圈加码宜居水岸，“成都神盘”水畔上演！

成都是一座文脉深厚的千年水城，因水而生，因水“沃野千里”，更因水创造了辉煌的城市文明。据城市规划建设人士王先生表示，成都市城乡建设规划局较新出炉了关于“天府绿道”体系的城市发展规划，其中总长约200公里的锦城绿道，将通过“六湖八湿地四河”为主体、约20 平方公里的多样水体，串联起成都人的宜居水岸梦。

“以被誉为‘2017成都神盘’的亲水高端住区蓝光长岛国际社区为例，该项目8月份开盘两次， 一二批次开盘基本售罄，累计销售金额达15亿！”资深媒体人李先生认为，蓝光长岛项目之所以能上演这样的销售佳绩，除了市场行情因素，实则有力佐证了高端亲水楼盘在市场“一呼百应”的强大吸引力。

“六湖八湿地”规划中，江安湖占地面积较大

盘点：“水畔”生活一席难求？成都水居圣地伺机开抢！

江安湖

江安湖是成都“六湖八湿地”规划打造的水网湿地之一，称为环城生态区“翡翠项链”上的“绿珍珠”，东、北临江安河。项目区用地面积约12000亩，规划了4500亩的湖泊和2100亩的湿地，呈南北向带状布局，被誉为“成都最后一片洁净的水源”和“成都的西湖”。

值得一提的是，江安湖板块的居住环境在主城内可谓弥足珍贵。据双流区规划建设局工作人员表示，周边土地近70%都属于生态用地，其中住宅用地只占约12%的比例，其中蓝光长岛项目占据了很大体量。同时，作为优渥的自然生态资源，这里将承载成都人极度渴望的水居生活梦想。

据悉，目前区域在售楼盘仅有蓝光长岛国际社区。在中心城区一房难求的当下，长岛国际社区预计月底重磅推出建筑面积约135-180平方米的滨水观景大平层。作为创造“蓝光速度”的楼市黑马，长岛国际社区不仅具备“垄断”江安湖低密生态资源的天然优势，同时拥有抢占城市繁华的良好“基因”。

长岛周边被公交系统、轨道交通包围，同时拥有完善的“三纵两横”交通路网。另外，项目七公里范围内覆盖七大综合商业体，包括三大万达广场，还能够享受腾飞的空港经济开发区双流自贸区和武侯新城所带来的经济效应和愈加成熟的商圈配套。

最难能可贵的，长岛国际社区还是成都楼市持续火爆下不折不扣的“价值洼地”。目前，成都地价全面进军万元时代，而长岛国际社区售价仅万元出头，如此高配低价的水居大盘，特别不失为一个“伺机开抢”的水居圣地！

蓝光长岛国际社区，一线毗邻江安湖

锦城湖

锦城湖是“六湖八湿地”中率先启动的一湖，被誉为城南的浣花溪。作为天府新区的门户景观，总用地面积159.7万平方米，湖区总水面67万平方米，公园内草木葱郁，湖水荡漾，园内建筑具有浓郁的川西风格，与自然浑然一体。

目前，锦城湖周边仅有中洲锦城湖岸有少量房源持续在售。

锦城湖：湖中绿道

青龙湖

青龙湖是成都东部新区青龙湖湿地公园的重要组成部分，也是成都市较大的生态湖泊——水域面积约4000亩。2015年年底，青龙湖一期亮相城东，临湖而居的生活方式持续引起了人们关注和追捧。

据悉，中海刚在青龙湖周边拿地，区域内暂无新房供应，二手房价格增幅明显。

青龙湖：樱花绿道

北湖

根据成都市环城生态区规划，北湖面积将从现有的541亩扩大至3700亩。据悉，这里将打造成都主城区较大的人工湖泊和最美的生态湖区，也是成都市公益林示范基地——12平方公里北郊风景区的核心区域。

目前，周边较大的开发项目有中铁建·北湖国际城、华宇旭辉锦绣花城、恒大锦城。

3700亩北湖生态公园

金沙湖

金沙湖项目区用地面积约7000亩，其中湖泊2300亩，水域面积相当于5个浣花溪公园。该湖取清水河之水，形成傍河依湖、水系连通、生态自然的湿地生态系统。

随着温江土拍地价过万，金沙湖的价值再次被拉回人们视野。周边在售楼盘：金沙城、华润金悦湾等。

金沙湖建成后，相当于5个浣花溪公园

无论如何，在成都楼市一片火爆的背景之下，水居项目都在区域内起着量价标杆的作用。占据稀缺城市自然景观资源，不仅是品质生活的重要保证，也是物业增值空间的重要决定因素。因此，一旦有这样的“好货”面世，一定要“眼疾手快”，伺机开抢！

据悉，蓝光长岛国际社区目前在售房源均价11000元/㎡，本月底预计推出3批次房源，主要户型为135㎡、150㎡、180㎡，诚意登记中！