新川【中交天府九章】楼王加推_143㎡户型_总价320万起_高品质改善大宅_售楼处电话
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项目基础信息
项目占地: 66亩
总户数:580户
车位：1054个（产权777个，人防277个）
拿地时间: 2023-8-10
物业类别: 洋房/小高层（在售小高层）
梯户比：2T2（在售）
总层高：17F（在售）
在售: 3#143㎡、5#175㎡、15#132㎡
户 型: 132㎡-143m²-175㎡
单 价：2.3-2.8万
总 价：132㎡300w左右；143㎡320w起；175㎡420w起
容积率：2.0
绿化率：35%
公 摊: 小高15%
物 业：中交物业
物业费: 3.6
交房时间：2026/7/30
交 标: 3400元/平左右
建筑规划：两梯两户纯板式、南向布局
项目配置：南北双会所、恒温泳池、园中之园、瑜伽健身房、架空层会所、儿童树屋、登高眺望台
天府九章，新川板块的改善最强音。中交九章系第三子，迭代归来从改善一个产品，到改善一种生活。
【区域配套】在高能的新川，你能拥有什么生活
1、在新川，去哪儿上班都很近。无论工作在金融城、天府1-5街或天新中央商务区，新川都拥有绝佳的职住平衡的通勤优势
2、在新川，晒太阳这事儿不用赶。往北步行即达新川之心公园，下楼过街即是公园，稳稳保住孩子的2小时大户外。
3、在新川，家门口就能欣赏世界赛事级艺术表演。四川省文化艺术中心占地120亩，由文化演艺中心（1号楼）、群众文化生活馆（2号楼）和艺术创研展览馆（3号楼）三大建筑组成。其中，1号楼由音乐厅、戏曲厅、歌剧厅三大演出厅组成，皆是世界赛事级场馆水平，已正式运营。
4、在新川，家庭健康由三甲医院护卫。近在咫尺的四川省中西医结合医院高新医院，已开诊，步行即达。以国家三级甲等公立医院的硬核配置，成为家庭健康的近身护盾。
5、在新川，有空没空都可以去TOD。当你赶时间，可以去TOD坐地铁；当你不赶时间，可以去TOD配套建设的文化休闲商业空间。项目所在的新程大道是三大TOD配置，红星路车辆基地TOD（在建）、蒲草塘TOD（规划中），万安TOD(在建）近享便利惬意
6、天府新区D学区，优质名校一应俱全。项目对应的学籍是天府新区D区，学区内有天府三中（小学部）、天府新区六小等优质公立名校（学校来源2023年天府新区学区划分）。由于近年来天府新区大举引入优质名校办学资源，举凡新校，皆属名校，所以市场对项目紧挨着的两块教育用地，也同样充满期待
【项目配置】
高奢酒店生活场景，看一次，就想住进来
1、京都安缦式会所，自用赏新悦目，待客倍有面子
2、4泳道恒温泳池，新川罕有的鼎级高配
3、瑜伽室、茶艺室、健身会所，不出家门也有愉悦生活
4、双主大门、双中轴，回家就是回酒店
5、同频曼谷湄南四季酒店的漂浮岛，躺在水边即刻度假
6、天然台地园林，高差达3.9-4.4米，媲美六善酒店的原生丛林跋涉逸趣
【户型图】
132㎡户型图
143㎡户型
1：独立私梯入户光厅，家门口的“超强外挂”。出了电梯，就是专属于自家的一方开敞采光空间。可以做空中植物园，摆上户外桌椅，这就是家门之外的另一个会。客厅也可以做小孩的画画美陈馆，让孩子的画作，治愈下班刚回家的你。
2：LDKB+X厅，大人的客厅与小孩的爬爬区，互不干扰。阔尺大横厅大方厅，预留沙发背后的X厅空间，为孩子打造专属的儿童天地
3：双套房or单套房，你的家，你说了算。143㎡户型创新灵动设计，预留次卧套房的卫浴空间和水电条件，可打造为次卧卫浴间，也可改造为储物间，一切根据家庭成长周期而定。
4：所有主卫，都带双台盆设计，把浪漫还给夫妻。早八同时洗漱不打挤，还能对镜互聊今天的造型穿搭。主卫双台盆设计，让即使是完全主打功能的卫浴空间，也能有温馨甜蜜的情感交流
5：别墅户型才有的衣帽间开窗设计，我们也有。为衣帽间开一扇窗，除提供自然的采光通风外，还能为女主人的妆造提供自然采光，让阳光照亮她的美。
175㎡户型
1：奢阔72㎡多功能厅，孩子的朋友，都想去你家玩。如何培养孩子的社交情商、组织能力？或许，一个超大的多功能厅能助你一臂之力
2、270°转角大边厅，头等舱级别的视野享受。270°连续采光面，进入客厅后的豪奢感扑面而来。在转角的一面，可设置水吧，或者放一架钢琴，日落余晖，杯酒荡漾，琴声袅袅，这样的生活场景，又有谁不爱呢。
3、男女主人衣帽间，精致，从来不分男女。都2024了，我们当今的男主人们，也是非常讲究仪容穿搭的，男主人衣帽间设计就给到了男同胞们一份体面和自在。
4、南北双阳台设计，一个致敬浪漫梦想，一个致敬温馨居家。观景阳台的空间放大，不应该以牺牲生活阳台为代价。175㎡户型豪配南北双阳台设计，缔造浪漫生活的同时，也给与家政生活足够的尊重，因为那是一家人一起家务的温馨容器
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