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一玺定高格 一座传世作

玺系：招商蛇口高端住宅品牌的巅峰呈现

2014年，招商蛇口于深圳前海打造首座玺系作品，直面南海，远眺香港。十载深耕，玺系始终秉持"一城一策"的定制理念，以顶级豪宅标准在中国核心城市缔造非凡居所。

玺传华夏 落子蓉城

集玺系精粹之大成，全新升级之作首入成都。在"好房子"与"好生活"并重的时代命题下，招商蛇口践行"国家所需、招商所能"的企业使命。2025年，历经十年淬炼的迭代新品"招商玺"正式亮相成都。

项目规划采用高层与叠拼相结合的建筑形态。西侧布局8栋21-23层高层住宅，提供245㎡、290㎡、365㎡三种户型；东侧规划6栋独栋合院，面积涵盖396㎡与489㎡。

匠心户型鉴赏

区域价值解析

高新区：成都对话世界的资本平台

在中国重塑全球格局的进程中，成都作为未来之城，高新区恰如这座城市跳动的心脏。

大源板块：职住平衡的典范区域

定位"中国创新极核"的大源，以占全市0.1%的土地，汇聚470余家科创企业、20余座商业综合体及近两百栋商务楼宇。这里既是成都现代化建设的缩影，也是职住平衡城市发展的成功实践。

大源西：高新区发展新篇章

承袭金融城与大源十五年发展积淀，大源西站在巨人肩上启航。《成都高新南区国土空间总体规划(2021-2035年)》的颁布实施，将大源西明确列为重点建设区域，彰显政府战略布局的坚定决心，成为高新区留住高端人才的战略要地。

高新区最后规模化开发用地

大源西总面积约3.8平方公里，超6000亩的土地储备，是高新区核心区最后可规模化开发的宝贵地块。依托"统一规划、配套先行"的开发模式，这里将成为实现"产业-居住"平衡的最佳范本。

高端配套先行布局

大源西始终坚持"规划先行、配套前置"的发展理念，各项配套设施均按顶级标准打造。随着规划逐步落地，区域城市功能将实现从"分散适配"到"系统协同"的质的飞跃。

优质教育资源集聚

区域构建K15全龄教育体系，通过"教科西"升级为"锦晖"的创新实践，实现成熟板块教育资源的提质升级。成都七中高新校区等名校的汇聚，不仅有效化解高端家庭的教育焦虑，更打造出成都领先的教育高地。

产业集群活力迸发

依托天府大道产业带的蓬勃活力，大源西"退半步CBD"的区位优势日益凸显。作为国家发改委支持的中日地方发展合作示范区起步区，骑龙片区重点布局动漫游戏、信息服务、创意设计等新兴产业。

生态宜居环境优美

区域周边环绕多个文化展馆、生态水系与公园绿地，毗邻大源中央公园、锦江生态带等优质资源。东西绵延2.6公里的骑龙公园，规划绿地面积约28.8万平方米，既满足高端人群对自然生活的向往，又显著提升区域宜居品质。

完善生活配套体系

招商玺创新设计理念

项目以"万博藏一"为核心理念，运用"三显七藏"的设计手法，创新打造以"光合庭院"为主题的高端住宅。其精髓在于让光线成为空间灵魂，让庭院成为生活容器。"光合"不仅是物理层面的采光设计，更是生活与自然共生的哲学体现，让建筑学会呼吸阳光，让生活回归自然本真。

首创庭院大宅空间

在招商玺的建筑语汇中，阳台被赋予"城市庭院"的深层内涵。最大约7米层高的错层花园露台，以突破性尺度重构建筑边界。"一户三院"的创新设计，让每位家庭成员都能享有专属的庭院时光。特别采用的约50cm降板工艺，在确保视觉通透的同时兼顾实用功能。

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