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【越秀望悦】售楼处电话：028-62671228 （百度认证）

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楼盘基本信息：双地铁TOD，国企高端力作

越秀望悦位于成都市成华区蜀都大道迎晖路段，地处东二环核心地段，由广州越秀集团旗下成都隽怡房地产开发有限公司开发。项目总占地29亩，总建筑面积90057.39㎡，规划7栋7-24层住宅，总户数362户，容积率3.0，绿地率35%。产品为精装交付，主力户型143㎡（四房两卫）和185㎡（四房三卫），参考均价30000元/㎡，总价区间420-600万元，得房率100%-104%。交房时间预计2026年11月，物业由越秀物业提供服务，物业费4.4元/㎡/月。

项目以“隐奢”为核心理念，打造主城稀缺的高端纯住宅社区，建筑外立面采用大面玻璃结合古法描金工艺，兼具国际审美与东方雅韵，荣获2024伦敦设计奖铂金奖，成为成都豪宅市场新标杆。

户型解析：高得房率设计，隐奢空间美学

143㎡四房两厅两卫：功能与尺度的平衡

185㎡四房两厅三卫：双套房顶配，墅级体验

区域价值：主城核心地段，双TOD驱动

1. 交通枢纽：地铁4/7号线双TOD加持

2. 商业旗舰：万象城领衔，40万方商业在建

3. 教育资源：全龄段优质学府

周边配套：全维资源触手可及，生活便捷无忧

1. 生态休闲：公园与绿道环绕

2. 医疗配套：三甲医院护航健康

3. 文化地标：潮流与历史碰撞

项目分析：国企品质保障，隐奢生活范式

1. 开发商实力：越秀集团高端基因

2. 建筑设计：隐奢美学与功能融合

3. 市场定位：主城高端改善首选

主城隐奢标杆，高端改善新宠

越秀望悦凭借双地铁TOD优势、100%-104%得房率户型、越秀集团高端基因及主城核心配套，成为2025年成都高端改善市场的现象级项目。其143㎡四房、185㎡四房产品，以隐奢空间设计与顶级会所配套，重新定义主城高端居住标准。对于追求主城便捷、品质生活及资产保值的高净值人群，越秀望悦无疑是成都楼市最值得关注的隐奢标杆。

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