规划亮点出炉:成彭高铁TOD项目南向接入成都中心城区

据“品鉴彭州”消息“十四五”期间彭州将打造成彭高铁TOD项目并披露了该项目的设计亮点。

成彭高铁TOD项目南向接入成都中心城区，北向深入龙门山湔江河谷生态旅游区，东西融入城际外环线，以龙兴寺、迎宾大道为基础南北轴线，以天府西路为基础东西轴线，串联天彭城区、天府中药城、电子信息产业功能区、国际商贸城功能区等彭州重要产业功能区。

未来，成彭铁路TOD项目三大站点，彭州站、彭州南站、步行街站的建设将助力构建成德同城前沿高地。

彭州站

彭州站将对接公交首末站、客运站

形成天彭城区对接湔江河谷

旅游目的地综合交通集散枢纽

一是塑造旅游气韵、打造旅游门户

构建彭州站TOD核心

该站点整体造型采用起伏屋顶

取龙门山起伏山体之意

在天府西路城市轴线端点处

塑造出较高坡顶标识，呼应城市轴线

彭州站将消除高架线阻隔

建设文商旅融合的站前展示空间

将以广场作为核心公共空间

在满足人流集散的基础上直连枢纽

与商业屋顶构建二层开放体系

创造更多活力空间

该站点着力打造牡丹文化水街

桥下街芯公园、蜀源文化水街

以及四通路生活街区

构建起以水为脉的多维休闲空间

二是完善枢纽站点一体化设计

为便利乘客在彭州站、彭白站

公交站以及长途车站换乘

将完善枢纽站点一体化设计

用地布局：规划用地面积2.86平方千米，居住类用地面积112.09公顷。

配套设施：形成十五分钟、十分钟、五分钟三级生活圈中心，考虑设施共建，除需独立占地的生活服务设施外，其余均以社区综合体形式设置。

商业规划：围绕彭州站形成两条城市级商业步行街，在慈济堂北侧布置一处十五分钟生活圈级商业中心。

道理规划：形成“三横三纵”路网骨架：三横”为天府西路延伸段、金彭西路延伸段、滨河南路；“三纵”为三环路、高宾路、繁江北路；规划道路总长度26.5千米。

绿地规划：规划公园绿地49.82公顷，人均公园绿地面积8.74平方米，其中4处社区公园占地7.15公顷， 4处专类公园占地9.7公顷，多处游园绿地占地32.97公顷。

彭州南站

彭州南站

由中医药贸易中心、中医药企业孵化中心组成

通过中医药品、营养保健、医疗服务等产品

以及医药品牌店、医药物流仓储等业态

构建全链条、全渠道、品牌化

国际化的现代中医药展示及贸易中心

该站点将对站房进行综合改造

打造具有全时段活力的1.3km休闲活力廊道

同步打造花园式商业综合体

步行街站

对天彭城区进行一体化商业景观空间设计

实现文化主题消费+时尚打卡

+美食体验+全品类生活便利场景

打造食购娱游乐全生态闭环

该站点将同时发展

公园式活力居住社区

考虑“适老化、适幼化”实际需求

以多元商业配套、低密商务、人性化居住产品

打造高端现代宜居中心

彭州南站与步行街站TOD片区

详细规划如下

用地布局：规划用地面积7.18平方千米，住宅类用地253.15公顷，商业类用地53.19公顷。

公服设施：包括全民健身中心用地面积10.03公顷，片区级文化设施用地面积5.57公顷。规划将片区主要划分为4个十分钟公服圈，并相应规划居住片区公服设施。

商业设施：沿迎宾大道西侧，打造特色滨水商业街，包括商业、餐饮、旅馆类服务用地，用地面积32.55公顷。

道路规划：规划形成“四横三纵”路网骨架，“四横”为三环路、牡丹大道（牡丹大道西延线）、光明东路、青白江西路延伸段，“三纵”为迎宾大道、高宾路、老成彭路，规划城市道路总长44.66千米。

绿地规划：规划1处综合公园，位于规划区中心位置，用地面积9.37公顷；设置5处社区公园，多数位于各居住社区，用地面积5.51公顷。

成彭高铁TOD，你期待吗？

来源：彭州发改、品鉴彭州