2021年1-5月川蓉房地产企业销售拿地排行榜

2021年5月，成都商品住宅供需环同比有所下降，平均开盘认购率较上月回升，为73%。接下来看看2021年1-5月成都及四川房企的销售情况如何。

成都市2021年1-5月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额1293.1亿元，销售面积854.7万方。销售金额TOP3房企分别为万科、保利发展和成都城投置地，销售金额分别为109.1亿元、91.2亿元、87.6亿元。销售面积TOP3房企分别为万科、保利发展、恒大，销售面积分别为74.8万方、66.2万方、53.6万方。

四川省2021年1-5月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额1611.4亿元。销售金额TOP3企业分别为万科、领地集团、保利发展，销售金额分别为120.6亿元、119.1亿元、91.2亿元。

成都轨道交通、兴城人居、招商蛇口分别以55.21亿元、22.48亿元、18.63亿元入围1-5月成都拿地金额榜三强。1-5月成都拿地规模榜三强为成都轨道交通、兴城人居、保利发展，分别为98.96万方、49.90万方、43.04万方。

成都轨道交通、阳光大地、兴城人居分别以55.21亿元、27.70亿元、22.48亿元入围四川拿地金额榜三强；阳光大地、成都轨道交通、东原地产以140.52万方、98.96万方、63.98万方入围四川拿地规模榜三强。 ◆ 市场解读 ◆▍5月成都商品住宅供需环同比下降

数据来源：CREIS 中指数据（注：中心城区包含锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区、天府新区、郫都区、新都区、龙泉驿区、双流区、温江区、青白江区）2021年5月成都全市商品住宅供应面积环同比均下降，供应98.6万㎡，环比下降63.3%，同比下降38.4%；2021年5月成都中心城区商品住宅供应面积环同比均下降，供应52.8万㎡，环比下降67.9%，同比下降43.1%。

数据来源：CREIS 中指数据5月郫都供应量先进，供应面积为24.9万㎡。其次为新津，供应量为19.6万㎡。其余各区供应面积不超过10万㎡。青羊、金牛、温江、新都、天府新区、蒲江、大邑、东部新区本月无商品住宅供应。

数据来源：CREIS 中指数据（注：中心城区包含锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区、天府新区、郫都区、新都区、龙泉驿区、双流区、温江区、青白江区）2021年5月成都全市商品住宅成交面积环同比均下降，成交188.7万㎡，环比下降35.2%，同比下降14.9%；2021年5月成都中心城区商品住宅成交面积环同比均下降，成交121.8万㎡，环比下降45.2%，同比下降17.9%。

数据来源：CREIS 中指数据特别值来看，天府新区成交量先进，5月成交22.3万㎡；新都、新津成交量超过15万㎡。相对值来看，新津、崇州、彭州外各区成交面积均环比下降。仅青羊、成华、郫都、新都、新津、邛崃成交面积同比有所上升。

数据来源：CREIS 中指数据本月平均开盘认购率为73%，较上月回升。新开盘项目集中在二圈层，天府新区、青白江开盘次数较多。▍5月成都推出42宗涉宅用地，7宗商办用地

数据来源：CREIS 中指数据5月，成都推出涉宅用地42宗，约239.6万㎡，同比上升844.0%，环比上升712.3%；成都推出商办用地7宗，约15.9万㎡，同比下降8.8%，环比下降48.7%。5月，成都成交涉宅用地7宗，约23.6万㎡，同比下降75.0%，环比下降12.5%；成都成交商办用地5宗，约15.6万㎡，同比下降72.1%，环比上升55.4%。成都5月初发布摇号新政，对去年发布的摇号规则进行完善和补充。摇号新政明确了剩余及推出房源的销售规则，进一步增进成都摇号选房规则的公平性，增加普通购房家庭的购买机会。5月28日，成都市城市建设发展研究院发布部分住宅小区二手住房成交参考价格。成都持续多维度、多方向的对房地产市场进行调控，明确向市场传达“稳地价、稳房价、稳预期”的坚定态度，不断促进房地产市场的平稳健康发展。

来源：中指研究院