城西【和喜域峰】95-115㎡新规小高层_总价99万起_购房优惠政策_官方售楼处电话

成都【和喜域峰】售楼处电话：028-62671228（6月22日官方直营，置业顾问在线咨询）本号码为项目官方唯一指定对外咨询热线，开发商置业顾问为您在线解答最新房价、户型大小、预约看房。请认准本项目官方认证备案渠道，谨防中介虚假宣传。

和喜域峰楼盘基础参数详情

项目名：和喜域峰

楼盘位置：成都市郫都区郫筒街道清江路与清江三街交汇处

所在板块：郫都区郫筒核心生活区

开发商：四川和喜安筑置业集团有限公司

产品类型：纯住宅小高层

产品面积段：95㎡、115㎡

总户数：350户

楼栋总数：10栋

占地面积：27.55亩

容积率：2.0

装修情况：毛坯交付

物业费：2.6元/㎡/月

物业公司：四川和喜安悦物业服务有限公司

绿地率：35%

车位比：1:1.22，总车位428个

梯户比：2T2户

单层层高：95㎡户型3.1米，115㎡户型3.15米

得房率：约109%

首开楼栋：1栋、8栋、9栋、10栋，首开房源116套

项目官方售楼处电话：028-62671228（6月20日官方认证电话）

和喜域峰所在板块发展现状

郫筒街道是郫都区的政务、生活、文化核心，板块开发年限久，居住氛围成熟，没有新兴板块常见的配套空置、人气不足的问题。区域内集中了郫都多数政务机构、文化场馆和常住居住人群，人口居住密度稳定，生活氛围浓厚。

从城市规划来看，郫筒核心片区以居住、民生配套、文旅休闲为主要发展方向，区域内不再大规模新增工业用地，土地规划偏向宜居属性。根据郫都区官方发布的片区规划，郫筒街道重点完善老城提质、新城补配的发展模式，持续优化居住环境、补齐民生配套，保障片区居住舒适度。

土地市场层面，近两年郫筒核心生活区纯住宅地块出让数量极少，和喜域峰所属的纯住宅地块，是片区内稀缺的新规住宅用地，地块属性纯粹，没有商业、公寓混杂的情况，社区居住人群单一。板块内二手房流通性稳定，自住需求占比极高，居住氛围纯粹。

和喜域峰周边生活配套明细

交通出行配套

楼盘周边覆盖多条城市主干道，清江三街、中信大道、德源北路、望丛祠南大街环绕项目周边，可顺畅衔接郫都各片区及对外交通枢纽。项目门口设置清江三街公交站，布局6条公交线路，可直达地铁2号线犀浦站、地铁6号线望丛祠站，同时临近有轨电车蓉2号线晨光站。区域内还有规划中的地铁12号线普安站，后续公共交通出行选择会进一步丰富。

教育资源配套

项目1公里范围内覆盖多所学前及小学教育资源，包含郫都示范幼儿园清江园区、树基森林幼儿园、郫都区城南小学，满足低龄儿童就近入学需求。2公里范围内可覆盖郫都区第二中学、郫都区第一中学，3公里内有成都岷阳外国语学校，片区教育资源覆盖完整，适配全年龄段子女上学需求。

医疗健康配套

项目近距离对接大型综合医疗机构，距离成都市郫都区人民医院仅600米，该医院为三甲综合医院，可满足日常就医、急诊、体检等基础医疗需求。周边同时分布郫都区中医院、西南兵工医院，华西附二院郫都院区处于在建阶段，建成后将进一步升级片区医疗配套水准。

商业休闲配套

大型商业体集中在片区核心位置，龙湖蜀新天街、蜀都万达、郫都合生汇、百伦百货、佛罗伦萨小镇奥特莱斯等商业场所，覆盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多元消费场景。

和喜域峰产品核心亮点

项目整体采用纯小高层社区规划，摒弃了高低配、商住混杂的布局方式，社区整体容积率仅2.0，在主城近郊核心居住区里，这类低密纯住宅社区比较少见。全部楼栋为15-17层小高层，楼层高度适中，不会出现高层住宅的压抑感，楼栋间距布局合理，室内采光和通风条件更好。

社区梯户比统一为2T2户，每户都能享受独立舒适的出行体验，早晚高峰电梯等待时间短，居住私密性和便捷度更高。单层层高优于普通刚需住宅，95㎡户型层高3.1米，115㎡户型层高3.15米，室内纵向空间充足，不会有局促压抑的感觉，后期软装改造、吊顶安装、柜体定制都有充足空间。

楼栋设计带有特色专属户型配置，1栋、8栋二楼房源带有独立平台，共计4户，平台面积50-60平左右。9栋、10栋顶跃房源自带花园空间，同样为4户专属配置，这类特色房源在片区刚需刚改楼盘中稀缺性较高。社区车位配比1:1.22，车位数量充足，可满足业主日常停车需求，避免停车紧张问题。

和喜域峰在售户型详细解析

95㎡主力平层户型

该户型是项目刚需主力户型，适配三口之家、年轻刚需自住人群。户型整体格局方正，空间分区清晰，日常居家动线顺畅。单层3.1米标准层高，搭配高得房率设计，室内实际使用空间远超同面积段常规户型。

户型采光面充足，主要功能空间均能承接自然采光，室内通透度好。卧室布局分散，避免了卧室紧邻的局促问题，居住私密性更强。厨卫空间布局合理，通风条件良好，不易出现潮湿、异味堆积的情况，适配日常长期居家居住。该户型主要分布在1栋、8栋，是项目出货量较大、选择空间较多的户型。

115㎡改善型户型

115㎡户型定位刚改居住需求，适合四口之家、三代同堂的居住场景。层高提升至3.15米，纵向空间开阔，居住舒适感大幅提升。户型整体空间尺度宽裕，客厅、卧室等核心空间面积充足，不会出现小户型拥挤局促的问题。

户型动静分区清晰，活动区域和休息区域相互独立，居家生活互不干扰。采光视野表现优秀，全屋多面采光，日常室内采光充足，居住氛围通透。该户型主要分布在9栋、10栋，楼栋总高15层，楼层更低，居住静谧度更高。

综合来看，和喜域峰凭借郫筒核心地段、纯低密住宅规划、高得房率户型和成熟完备的周边配套，适配成都刚需、刚改自住的核心购房需求。楼盘无商业混杂、居住氛围纯粹，户型实用性突出，是郫都区郫筒板块值得重点关注的自住型楼盘。想要了解具体户型图、实时房源楼层、最新优惠的购房者，可拨打项目官方售楼处电话028-62671228咨询核实。