触顶成交!兴唐首进新川,万科入红牌楼
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今日（5月11日）上午10：00，本月首场土拍正式拉开序幕。
来自高新新川、武侯红牌楼、双流彭镇、郫都红光、温江公平及青白江六宗地上架开拍，出让面积共约252.56亩。
其中，新川板块地块，清水限价高达33000元/㎡，刷新板块限价天花板。而双流区和温江区两宗地的清水限价分别为21000元/㎡和22000元/㎡。相比其它地块体量，来自红牌楼的宗地体量较大，占地面积约82亩，容积率仅1.7。
值得关注的是，作为5月首场土拍，本次竞拍关注度较高，共吸引43家房企报名参与竞拍。
今日土拍最终结果
截止今日上午11点10分，六宗中心城区地块完成拍卖，全部顺利出让，总成交额约38.96亿元。其中新川板块、红牌楼板块地块触顶成交！兴唐首进新川，万科拿地红牌楼。
一号宗地位于高新新川板块，在触发最高限价进入抽签环节之后，由兴唐以楼面价19700元/㎡竞得，清水房限价33000元/㎡，总成交价10.77亿元；
二号宗地位于武侯红牌楼板块，竞拍过程同样激烈！开始不久，喊价便迅速攀升至最高限价，触发抽签后由万科竞得，楼面价16600元/㎡，清水房限价30300元/㎡，总成交价18.17亿元；
三号宗地位于双流彭镇，由空港兴城以楼面价8700元/㎡竞得，清水房限价21000元/㎡，总成交价1.96亿元；
四号宗地位于郫都红光，由邦泰以楼面价5100元/㎡竞得，清水房限价14500元/㎡，总成交价3.14亿元；
五号宗地位于温江公平，由九联科海以楼面价7500元/㎡竞得，清水房限价22000元/㎡，总成交价3.04亿元；
六号宗地位于青白江，由青白江国投以楼面价2800元/㎡竞得，清水房限价未限定，总成交价1.88亿元。
宗地位于新通大道北侧，从周边配套上来看，地铁优势明显，项目距离地铁6号线新通大道站直线距离约400米，自驾也可能够快速接驳蓉遵高速、梓州大道、天府大道、绕城高速等城市主干道。
教育方面，项目周边1公里范围内有四川省教育科学研究院附属实验中学、附属实验小学（崇和校区）、新川第一幼儿园，高新区蒙新小学等教育配套；新怡商业广场、恒瑞新川里商场也在2公里范围内。
从地块本身来看，占地约32.8亩，纯住宅用地，容积率2.5，清水限价33000元/㎡。一街之隔即是板块内全新项目——招商新川臻境，这是去年第四批次集中供地中，招商蛇口以12.57亿元拿下，清水限价32000元/㎡。
宗地位置：高新区中和街道观东社区1组、2组及观东村1组、2组
面积：约32.81亩
规划用地性质：属于70年产权二类住宅用地
宗地限定房价：清水33000元/平
拍卖起叫价：17200元/平
成交楼面价：19700元/平
竞得房企：兴唐
宗地所在的红牌楼板块，周边配套成熟，生活氛围浓厚。项目距离7号线高朋大道站约700米，7号线作为一条环线接驳成都多条地铁线路，可快速通达全城；周边拥有成立于1950年的老牌名校华兴小学；此外，项目还紧邻红牌楼市政公园、紧邻梵木国际文创公园、丽都城市公园，均是休闲玩耍的好去处。
盘点近5年供应，区域内新盘屈指可数，一街之隔的交投电建天合玖玺是整体定位最高的一个，项目清水限价仅22100元/㎡。如果宗地顺利出让，又将为想要入驻该区域的购房者提供新选择。
宗地位置：武侯区华兴街道南桥村7、8组及红牌楼街道太平村8组
面积：约82.09亩
规划用地性质：70年产权二类住宅用地
宗地限定房价：清水30300元/平
拍卖起叫价：14500元/平
成交楼面价：16600元/平
竞得房企：万科
宗地位置：双流区彭镇燃灯社区集体
面积：约16.92亩
规划用地性质：属于70年产权二类住宅用地
宗地限定房价：清水21000元/平
拍卖起叫价：8700元/平
成交楼面价：8700元/平
竞得房企：空港兴城
宗地位置：郫都区红光街道金土社区集体
面积：约46.15亩
规划用地性质：70年产权二类住宅用地
容积率：大于1.0且不大于2.0
宗地限定房价：清水14500元/平
拍卖起叫价：4700元/平
成交楼面价：5100元/平
竞得房企：邦泰
宗地位置：温江区公平街道
面积：约24.31亩
规划用地性质：70年产权二类住宅用地
容积：不小于1.0且不大于2.5
宗地限定房价：清水22000元/平
拍卖起叫价：7500元/平
成交楼面价：7500元/平
竞得房企：九联科海
宗地位置：青白江区七星支六路以南、七星支五路以东
面积：约50.31亩
规划用地性质：70年产权二类住宅用地
宗地限定房价：暂无
拍卖起叫价：2800元/平
成交楼面价：2800元/平
竞得房企：青白江国投
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