喜大普奔!成都8条地铁较快明年开通,沿线“尖货”抢先看
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
近日，轨道交通建设发展处相关负责人回应市民关心的城市经济发展及轨道交通建设发展，提到：2023年起，轨道交通第四期建设规划项目陆续开通试运营。
也就是说，明年起，成都有8条地铁线将陆续步入开通试运营倒计时。
截至8月初，8条线路（8号线二期、10号线三期、13号线一期、17号线二期、18号线三期、19号线二期、27号线一期、30号线一期）加上轨道交通资阳线共计122座车站，已封顶57座，65座正在推进主体结构施工，盾构完成总量的50%。
地铁即将开通，敏锐的购房者立刻就会意识到，即将浮出一批近地铁项目，这几条地铁线路上会有哪些“尖货”？小妹今天就来盘一盘。
18号线二期工程有西南延段和东北延段，其中东北延段从十里店站开始，包含圣灯公园站、龙潭立交站、龙潭寺站、同乐站、桂林站、桂龙路站；西南延段从莲花起，延至龙港站。线路全长约7.81千米。
在这一条将开通的轨道周边存在城投置地梧桐玖宸、保利湖光里院、合力达先进南城、国贸环球融创青云台等多个项目。
其中，城投置地梧桐玖宸项目当前正在热销中，项目位于主城东三环龙潭总部新城板块，属于东三环核心门户位置，板块连接了杉板桥-十陵-三圣乡-大面几个板块，待地铁开通后区域赋能还会再次提档。据悉，这个项目现在已经是准现房状态，预计在今年9月就能交房，价格在19814元/㎡起。
项目所剩房源大多是洋房产品，1T2户，当前有建面约134㎡到177㎡的四房、五房户型在售，值得改善客群特别关注。
除此之外，西南延线的合力达先进南城项目最近也放出了即将取证的预告，项目距离地铁8号线莲花站直线距离约875米， 预计开盘2栋楼共计推出400套房源，将推建面约88㎡到120㎡三房、四房户型，值得刚需群体关注。
地铁10号线三期自太平园站起，经过红牌楼站、高升桥站、武侯祠站、文翁石室站，至人民公园站，建成后，高升桥站也会成为一个三条地铁线交汇的大站。工程全城约5.87km，全部是地下线。
南山凌峯、双楠悦天地、西派少城等项目均位于这一条将开通的地铁线路周边。
其中，南山凌峯位于武侯丽都板块，至今为止已经取证4次，最近一次是今年的3月，项目当前仅有少量房源在售，与地铁5号线科园站直线距离约723米，距离红牌楼站直线距离约783米，从建面约71㎡的2房户型到建面约180㎡的4房户型均有剩余。
地铁13号线一期工程沿线有29.07㎞，全线有车站21座，周边涉及的项目也更多。城投绿城凤起蘭庭、西派少城、锦江大院、四川师大TOD锦江府、锦江赋、新希望锦麟府、美的东樾玖院等项目均在地铁沿线。
其中，新希望锦麟府项目位于龙泉驿的经开区，与在建的13号线龙华寺站直线距离约780米，也就是说，在13号线建成后，TA会成为真正具备交通优势的项目。项目自2018年开始取证推售，目前已经取证7次，最近的一次在去年的11月，推出的是建面约269.89㎡-270.72㎡的3房高改产品，总价在673-889万元区间。
此前，项目推出的偏刚需、首改的户型已经售罄。当前项目在售的是最后的合院产品，据悉，锦麟府是少有的以川西民居为基调的项目。
17号线二期工程，起于机投桥站（不含），止于高洪站。线路全长约24.76km，共设车站18座：机投桥站、阳公桥站、龙爪堰站……途径人民公园站、建设北路站、二仙桥站……直到高洪站，全部为地下线。
这一条将开通的地铁沿线分布有：西派少城、融信世纪缦云、蜀道翰文府、中车共享城、国贸环球融创青云台等多个项目。
其中，蜀道翰文府在近期已经取证推售，目前还有少量房源在售，中车共享城住宅已经售罄，当前还有商办正在销售中，国贸环球融创青云台也已经在去年取证，当前还有房源在售。
据悉，国贸环球融创青云台项目占地约68亩，容积率约2.0，纯板式住宅小区。项目采用阵列式排布，18栋楼全南北朝向。在主城土地资源不多的情况下，能做到全部房源南北朝向已经是很少见了。
19号线二期工程，起于九江北站（不含），止于天府新站，预留合江站。线路全长约42.87km，共设车站12座，分别为：龙桥路站、双流机场2航站楼站、龙港站、温家山路站、牧华路站、怡心湖站、正兴湾站、红莲站、天府商务区站、蓝家店站、天府新站，全部为地下线。
在这一新线路周边分布有中国铁建双楠樾府、银河玺悦台、西派国樾、首开天府琅樾、华润置地建发天府和鸣、华润置地天府幸福里、招商时代公园、清凤鹿溪源、中铁先进时代城、人居越秀和樾林语等多个项目。
线路途经的锦江生态带一直深受天府新区自住人群的喜爱，继川发天府上城之后，华润置地建发天府和鸣和华润置地天府幸福里等项目已经撑起了锦江生态带新房供应的下半场。
华润置地建发天府和鸣项目由15栋10-18F的小高层组成，有881套房源，均是南北朝向，主力户型建面87-162㎡，其中90㎡的户型有194套，其余房源均为建面约130㎡以上的户型，整体项目品质偏改善。
一街之隔的华润置地天府幸福里目前已完成两次入市，主打现代风，产品全是小高层，主力户型建面约90-136㎡，定位更偏刚改，两次开盘摇中概率分别为61.89%和83.33%，表现优秀。
27号线一期工程，起于石佛站，止于蜀鑫路站。线路全长约24.86km，共设车站23座，其中地下站17座，高架站6座。
蜀鑫路站、花照壁北站、洞子口站、韦家碾站、范家岗站、石门坎站周边都有新房项目。分别为玉润金沙、融侨望云、新城德商蓉御天骄、华润置地静安府、人居悦云庭、北京城建国誉府等。
其中，位于金牛区天回片区的北京城建国誉府今年以来已经取证2次，分别在5月初和7月下旬，目前还有部分房源在售。据悉此项目是一个百亩体量的洋房住区，共规划有24个楼栋，当前有建面约102㎡的三房户型和建面约122㎡的四房户型在售，另有建面约108㎡到274㎡的跃层户型，值得主城刚需、改善群体关注。
30号线一期工程，起于双流机场2航站楼站，止于龙泉站，线路全长约27.74km，共设车站24座，途径光明站、石羊站、益州大道站、娇子立交站等，全部为地下线。
沿线楼盘则有中化滨江锦府、绿城凤栖鹭鸣、世豪一墅江安、瑞禧公馆等。
其中，世豪一墅江安位于双流区的航空港板块，距离在建的地铁光明站直线距离仅有约200米，待地铁建成后，这一叠拼改善项目也将拥有交通优势，乘坐地铁能够直接抵达益州大道、金融城等城南核心区位。
伴随着新地铁线路的建成开通，沿线一大批新房项目将具备更高的交通优势、区位优势，地铁沿线如有待出让宗地，也会在土拍市场上更加“吃香”，未来还会浮出哪些新晋优势项目？先留个悬念！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
