刚需福利盘已取证!均价1万/㎡买精装三房,就在中铁奥维尔旁!

好消息！城西目前关注度非常高的刚需盘——龙腾御锦城取证了！登记时间03.25-0.26，带装修均价8844元/㎡起，且均价普遍在1万以内。更惊喜地是，装修还配置有中央空调、地暖和新风系统。

如果你是首付预算30万左右的真刚需，想在成都选一个地段还不错、户型又舒适的新房，这个盘务必关注起！

 项目基本情况

项目名称：龙腾御锦城

产品类型：小高层、高层

取证楼栋：5、6、9栋

房源套数：317套

待推户型：87-108㎡

参考单价：8844元/㎡起（均价1万元/㎡）

交付标准：装修带三大件

容积率：2.0

物业费：1.9元/㎡/月

物业公司：龙腾地产集团物业管理有限公司

项目位置：郫都区郫筒街道蜀贤路三段800号

登记时间：03.25-03.26

（郫县西站有轨电车实景图）

商业方面，项目3公里范围内有众多商业体。规模较大的有蜀都万达广场，其次还有百伦广场、恒创太平洋广场、重百汉正广场等大型商超。项目自身配置有七千余方的商业。

（蜀都万达广场实景图）

再说学校，项目周边有郫县实验幼儿园、郫筒一小、郫筒二小、郫县一中、郫县二中、成都七中嘉祥外国语学校等，教育资源比较充足。其中，郫县一中作为首批 “省级校风示范校”，“高级示范性普通高中”，师资力量在郫县有口皆碑。（楼盘对口学校请咨询当地教育局）

该户型87㎡设计了3个卧室，适合年轻夫妻居住过渡，在二手房市场上这种小面积三居是很受欢迎的，后期转卖也相对容易。本次取证的参考总价92万，首付为28万。（一房一价，具体看楼层）

项目已于3月22日取证，登记时间03.25-03.26，首付28万就能买一个带装修的三居，还是非常有吸引力的。

首先，这个价格在同等的区域很难再找到竞品，除非你愿意等中铁奥维尔（还有1栋待推），但中签的希望非常渺茫。

再看周边二手房价格，紧邻龙腾御锦城的次新二手房，比如中冶中央公园、奥维尔成交均价保持在11000-12000元/㎡，和项目价格已经持平。在同等价位下当然更建议选择新房。

（周边二手房实景）

小面积、低总价、好地段已经足够用来俘获一众刚需的心，而项目却出其不意地配置豪装三大件，刚需价格就买到改善品质。

据置业顾问介绍，开发商之所以这样“任性”，也是为了进一步扎稳成都市场，为自己树立良好的口碑。所以如果你是首付预算30万左右的真刚需，对地段和品质又有追求，就赶紧准备登记吧~

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来源：贝壳新房成都站