龙湖跃层DNA优势解读,西站TOD 封面资产

随着近期气温的缓缓回升，冬季的凛然渐渐远去，春日的温暖正在渲染城市的每个角落。就在春风渐浓的日子里，成都发布了《成都市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，其中，“TOD”一词毫无意外地再次成为各方瞩目焦点。

不仅如此，3月20日，以“轨道交通引领城市发展格局 TOD重塑城市空间形态”为主题的成都首届TOD发展论坛开幕，更是首次提出关于TOD综合开发的总体目标：围绕轨道站点打造“商业中心、生活中心、产业中心、文化地标”，将成都建设成为全球TOD典范城市。

TOD时代的到来引发全新浪潮，TOD相关物业也更容易受到市场和客户的青睐。龙湖·西府公馆，以成都西站TOD与邻近的瑞联东路TOD融合设计，缔造站城一体化TOD集群下打造的封面样本。

千亿产业新城 城西价值所向

龙湖·西府公馆于站城一体化TOD集群之上，不仅具备复合型业态、立体通道接驳站点等优势，更享有青羊总部经济区千亿级产业集群的加持。

青羊总部基地汇集了约4万左右的产业办公人群；北侧2里的成飞集团拥有职工家属群体达15万人，约20万+产业人口保障。与此同时，成都西站是集铁路、地铁、有轨电车及公交巴士四位一体的城际枢纽型TOD，每日百万级客流量（《新城快报》统计）在此中转、停留，构建丰富的酒店、民宿、租房市场需求。

此外，距离项目1.4公里的成都市妇女儿童中心医院，该院为三级甲等医院，有固定医护职工2700人，同时2020年年就诊量达到约257万人次，年住院量可达90万人次（数据来源：新浪网）。这一系列人口流量，龙湖·西府公馆跃层小户或许有机会承接。

地铁接驳城际枢纽 赋能商办优势

龙湖·西府公馆在地脉价值之上，着重于自身项目和产品的打造，叠加更多价值于跃层小户精品之中，为其提供“硬核保障”。

据青羊区轨道交通规划中显示，29号线瑞联东路TOD与邻近的成都西站TOD整体融合设计，形成了站城一体化TOD集群，西府公馆则在两大TOD之间规划了一条约600米地铁接驳通道，并凭借这一便捷交通脉络，打通城市活力发展区，畅通客流到访通路。

（规划示意图，仅供参考，最终以实际为准）

龙湖·西府公馆占据西站TOD之核，以约600米活力轴线为脉络，重磅打造了一座总体量约25万方的复合型城市综合体，由西站商旅服务、科技研发办公、TOD核心商业商务三大功能板块组成，集合产业研发、综合商业、星级酒店、商旅办公、酒店公寓等多种业态，未来将呈现为城市级“站城一体化”的打造样本，助力城西能级。

建面约36㎡跃层小户 首批优质递减中

龙湖·西府公馆产品亮点，让其市场表现力更强：层高约4.2米创变灵动小户空间，多种用途任选，创业工作室、空中商铺或是自用皆可。西府公馆建面约26-90㎡ 约6米层高全业态临街铺，也在同步销售中！

据了解，项目销售中心正接受客户咨询中，有兴趣的朋友可以到现场详细了解。垂询热线：028-6222 5533